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おおさか東線 新加美駅 地上3階建て 築20年
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 新加美駅/おおさか東線 徒歩10分
- 大阪府大阪市平野区加美正覚寺3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 南巽駅 地上6階建て 築23年
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩12分
- 大阪府大阪市平野区加美北3
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレコート平野
マンション3.8
（評価5件）
コメント5件- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩1分以内 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分
- 大阪府大阪市平野区平野北1
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ松浦
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩21分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩7分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩15分 新加美駅/おおさか東線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市大蓮北4
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 加美駅 地上6階建て 築28年
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 新加美駅/おおさか東線 徒歩4分
- 大阪府大阪市平野区加美鞍作1
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 新加美駅 地上6階建て 築36年
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 新加美駅/おおさか東線 徒歩5分
- 大阪府大阪市平野区加美東5
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 新加美駅 地上3階建て 築2年
アパート- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 新加美駅/おおさか東線 徒歩7分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区加美東2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストアリビオ加美
アパート- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 新加美駅/おおさか東線 徒歩10分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区加美東2丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 平野駅 地上5階建て 築39年
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分
- 大阪府大阪市平野区平野本町4
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランベガ平野南
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分 新加美駅/おおさか東線 徒歩26分
- 大阪府大阪市平野区平野南2
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー出戸
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩28分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 久宝寺駅/おおさか東線 徒歩29分
- 大阪府大阪市平野区長吉出戸5
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太平パシフィック平野第19ビル
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 新加美駅/おおさか東線 徒歩11分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分
- 大阪府大阪市平野区加美鞍作3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 平野駅 地上9階建て 築33年
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 新加美駅/おおさか東線 徒歩10分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区加美西1
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール竹渕東
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 新加美駅/おおさか東線 徒歩17分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府八尾市竹渕東1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス加美
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 新加美駅/おおさか東線 徒歩14分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分
- 大阪府大阪市平野区加美南4
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
今井荘
アパート- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 新加美駅/おおさか東線 徒歩4分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩20分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府大阪市平野区加美鞍作1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 衣摺加美北駅 地上6階建て 築45年
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩7分 新加美駅/おおさか東線 徒歩7分
- 大阪府大阪市平野区加美東1
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノアーズアーク88
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩28分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩14分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分
- 大阪府大阪市平野区加美北3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 新加美駅 地上4階建て 築37年
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 新加美駅/おおさか東線 徒歩6分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分
- 大阪府大阪市平野区加美正覚寺4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 加美駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 新加美駅/おおさか東線 徒歩11分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分
- 大阪府大阪市平野区加美鞍作2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサパラシオ
アパート- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 新加美駅/おおさか東線 徒歩14分
- 大阪府大阪市平野区平野市町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
谷口ビル
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分 新加美駅/おおさか東線 徒歩22分
- 大阪府大阪市平野区平野南1
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 新加美駅 地上9階建て 築20年
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 新加美駅/おおさか東線 徒歩3分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩13分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府大阪市平野区加美東4
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションかとう
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 新加美駅/おおさか東線 徒歩4分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩13分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府大阪市平野区加美東1
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタル加美
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 新加美駅/おおさか東線 徒歩11分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府大阪市平野区加美南3
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット平野南
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 新加美駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区平野南3丁目
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーズ長瀬
アパート- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩27分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩7分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩9分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩11分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩14分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市衣摺3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 平野駅 地上4階建て 築35年
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分
- 大阪府大阪市平野区平野市町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスなでしこ荘
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 新加美駅/おおさか東線 徒歩11分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩12分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分
- 大阪府大阪市平野区加美正覚寺003
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 新加美駅 地上3階建て 築18年
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 新加美駅/おおさか東線 徒歩10分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩12分
- 大阪府大阪市平野区加美正覚寺3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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