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SJウッドハウス B棟
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩52分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩47分
- 石川県金沢市桜町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポワルラフィーネ
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩69分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩87分 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩88分
- 石川県金沢市土清水3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
犀川せせらぎ美流
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩17分
- 石川県金沢市中川除町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ESD泉本町
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩6分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩16分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩26分
- 石川県金沢市泉本町4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコンフォート泉ヶ丘
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩19分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩29分
- 石川県金沢市泉が丘2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スイートメントP＆H犀川
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩11分
- 石川県金沢市野町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポワール泉野
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩18分
- 石川県金沢市泉野町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイム有松
マンション1.92
（評価13件）
コメント2件- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩19分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：二万堂バス停 停歩1分以内
- 石川県金沢市有松2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイマート弥生
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩9分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩22分
- 石川県金沢市弥生1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・セリーヌ寺町
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩17分
- 石川県金沢市寺町3
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア泉
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩8分
- 石川県金沢市泉2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール笠舞
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩40分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩59分
- 石川県金沢市笠舞1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウド弥生
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩11分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：泉野三丁目 停歩2分
- 石川県金沢市弥生1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸鉄道石川線 野町駅 地上2階建て 築13年
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩22分 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩24分
- 石川県金沢市有松4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビルンバオムII
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩64分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩82分
- 石川県金沢市涌波1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー小立野
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩47分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩65分
- 石川県金沢市小立野2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィレッジ新神田
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩26分
- 石川県金沢市新神田2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポテトハウス
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 バス33分/バス停：平和町 停歩3分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス30分/バス停：平和町 停歩3分
- 石川県金沢市平和町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸鉄道石川線 西泉駅 地上3階建て 築19年
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩13分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩8分
- 石川県金沢市増泉3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すみれ台ハイム
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩36分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩44分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩45分
- 石川県金沢市石引2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
華葉II
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩36分 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩48分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩49分
- 石川県金沢市長坂2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑が丘ガーデンズ
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩28分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩42分
- 石川県金沢市緑が丘
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トワイライト油車
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩20分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス14分/バス停：本多町 停歩6分
- 石川県金沢市油車
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーンハイツ
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩16分
- 石川県金沢市十三間町中丁
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン幸町
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩20分
- 石川県金沢市幸町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ兼六I A棟
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 バス18分/バス停：兼六園下 停歩4分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：味噌蔵町 停歩3分
- 石川県金沢市兼六元町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント野町
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩6分
- 石川県金沢市野町1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルビュー石引
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩32分
- 石川県金沢市石引4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリー9(ナイン)
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩3分
- 石川県金沢市野町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央通196
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩17分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩25分
- 石川県金沢市中央通町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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