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グリーンアベニュー有松
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩15分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス25分/バス停：有松 停歩1分以内
- 石川県金沢市弥生3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモピア
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩11分
- 石川県金沢市千日町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴィレッジ本多町
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩29分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩46分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩46分
- 石川県金沢市本多町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフィアンザ
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩39分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩57分
- 石川県金沢市笠舞本町2
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハイツ
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩74分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩92分
- 石川県金沢市土清水2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファビュラスII
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩81分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩99分
- 石川県金沢市土清水2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸鉄道石川線 野町駅 地上2階建て 築33年
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩12分
- 石川県金沢市泉野町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルメ
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩5分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：広小路 停歩3分
- 石川県金沢市野町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンパインヒル
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩37分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩52分
- 石川県金沢市長坂1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒル
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩37分 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩43分
- 石川県金沢市長坂3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッツ100野町
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩6分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：広小路 停歩1分以内
- 石川県金沢市野町2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コルティーレ
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 バス15分/バス停：片町 停歩15分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス8分/バス停：富本町 停歩3分
- 石川県金沢市長町3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュピタルII
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩9分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩11分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：泉二丁目 停歩7分
- 石川県金沢市泉本町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェールドー
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩18分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩32分
- 石川県金沢市泉野町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール広小路
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩13分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩28分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩39分
- 石川県金沢市寺町5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ上森
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩25分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：泉丘高校前 停歩2分
- 石川県金沢市富樫2
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョルナーレ泉本町
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩9分
- 石川県金沢市泉本町2
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン前川
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩13分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩12分
- 石川県金沢市泉本町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ笠舞
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩37分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩55分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩55分
- 石川県金沢市笠舞2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメントハウス
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩28分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩46分
- 石川県金沢市菊川1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビエ・ヌーボ・コータ・コートN
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩58分
- 石川県金沢市もりの里3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレナ泉本町
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩9分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩12分
- 石川県金沢市泉本町4
- 築49年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト弥生
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩12分
- 石川県金沢市弥生1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアニシモA棟
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 バス12分/バス停：伏見新町 停歩2分 北陸鉄道バス バス停：伏見新町 停歩4分 北陸鉄道(株) バス停：北鉄バス「伏見新町」 停歩5分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス31分/バス停：伏見新町 停歩2分
- 石川県金沢市円光寺001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル＆サン
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩48分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩44分
- 石川県金沢市桜町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーチャード
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩71分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩89分 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩93分
- 石川県金沢市土清水3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール忠
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩59分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩51分
- 石川県金沢市もりの里3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ泉ケ丘
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 バス10分/バス停：円光寺北 停歩4分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：泉丘高校前 停歩5分
- 石川県金沢市富樫2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DOWELL増泉
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩13分 北陸鉄道(株) バス停：泉本町 停歩5分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩7分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス29分/バス停：増泉 停歩5分
- 石川県金沢市増泉003
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハイツ
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩89分 金沢駅/北陸新幹線 バス24分/バス停：銚子町 停歩1分以内
- 石川県金沢市銚子町ト
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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