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サンプラザ富士
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分 鴻池新田駅/片町線 徒歩12分 徳庵駅/片町線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市三島1丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レポゼビアン
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分 鴻池新田駅/片町線 徒歩11分 徳庵駅/片町線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市新庄2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッケ花園
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩40分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩9分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩17分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市玉串元町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアハイム鴻池
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩31分 鴻池新田駅/片町線 徒歩4分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 バス6分/バス停：茨田東小学校前 停歩17分 徳庵駅/片町線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市鴻池元町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプラザ冨士
マンション4.17
（評価6件）
コメント6件- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分 鴻池新田駅/片町線 徒歩14分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市三島1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 吉田駅 地上2階建て 築30年
アパート1.0
（評価5件）
コメント4件- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩26分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩5分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市今米1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノア瓜生堂
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩31分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩13分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市瓜生堂2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上3階建て 築22年
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩3分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市荒本西3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムアールメゾン
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩24分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩4分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩10分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市岩田町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上3階建て 築29年
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩5分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市横枕
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンパル今米
アパート1.0
（評価5件）
コメント4件- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩30分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩8分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市今米1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロースコート花園本町1
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩38分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩7分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩14分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市花園本町2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータリーハイツ花園
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩29分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩2分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市花園本町1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンサイドゆうゆう
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩27分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分 住道駅/片町線 徒歩23分 鴻池新田駅/片町線 徒歩32分
- 大阪府東大阪市川田1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OHSカサ・ファミリアII
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩8分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩31分
- 大阪府東大阪市西岩田1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴻池新田駅 地上4階建て 築35年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩30分 鴻池新田駅/片町線 徒歩10分 住道駅/片町線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市鴻池町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルサンク
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩3分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩29分 住道駅/片町線 徒歩44分
- 大阪府東大阪市中新開2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・アムール
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩4分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市中新開2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンローレル
マンション3.67
（評価3件）
コメント0件- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩17分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩7分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩28分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩33分
- 大阪府東大阪市角田3
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 吉田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩3分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市中新開2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東大阪市稲葉1丁目貸家
タウンハウス- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩24分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩13分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩14分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市稲葉1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春宮ハイツ
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩13分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩11分 鴻池新田駅/片町線 徒歩28分 徳庵駅/片町線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市荒本北3
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 吉田駅 地上9階建て 築30年
マンション3.67
（評価3件）
コメント0件- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩16分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩7分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市角田3丁目
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 吉田駅 地上2階建て 築16年
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩4分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市中新開002
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャレ鴻池
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩28分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分 住道駅/片町線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市川田1丁目
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若江本町4丁目アパート
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩33分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩11分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩41分
- 大阪府東大阪市若江本町4
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩崎ハイツP2
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分 住道駅/片町線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市川田1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴻池新田駅 地上4階建て 築19年
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩38分 鴻池新田駅/片町線 徒歩15分 住道駅/片町線 徒歩22分
- 大阪府大東市灰塚5
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上8階建て 築37年
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩3分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市荒本北2丁目
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインクレスト
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩3分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市荒本西3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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