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山陰本線 梅小路京都西駅 地上4階建て 築10年
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩21分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩6分 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩14分 丹波口駅/山陰本線 徒歩16分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩18分
- 京都府京都市下京区七条通大宮西入下る花畑町
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 地上7階建て 築26年
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩1分以内 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩10分 清水五条駅/京阪本線 徒歩12分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市下京区悪王子町
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 地上5階建て(地下1階付き) 築14年
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩2分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩2分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩8分
- 京都府京都市下京区神明町
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガル京都河原町3
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 清水五条駅/京阪本線 徒歩8分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分
- 京都府京都市下京区本上神明町
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 清水五条駅 地上4階建て 築38年
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 七条駅/京阪本線 徒歩5分 清水五条駅/京阪本線 徒歩5分
- 京都府京都市東山区本町4丁目000
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアフロント梅小路
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩6分 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分 丹波口駅/山陰本線 徒歩15分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩17分
- 京都府京都市下京区花畑町
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 梅小路京都西駅 地上5階建て 築9年
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩6分 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分 丹波口駅/山陰本線 徒歩15分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩17分
- 京都府京都市下京区七条通大宮西入花畑町
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガル京都河原町五条
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 清水五条駅/京阪本線 徒歩3分 七条駅/京阪本線 徒歩10分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩13分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩14分 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分
- 京都府京都市下京区富小路通五条下る本塩竈町
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 清水五条駅 地上10階建て 築26年
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 清水五条駅/京阪本線 徒歩3分 七条駅/京阪本線 徒歩10分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩14分 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分
- 京都府京都市下京区富小路通五条下る本塩竈町
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランジュール綾小路
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩2分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩2分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩8分
- 京都府京都市下京区神明町
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール中村
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩11分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩11分
- 京都府京都市下京区橘町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ四条堀川
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩3分 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩5分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩9分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 丹波口駅/山陰本線 徒歩20分
- 京都府京都市下京区四条堀川町
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルコート京都五条坂
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩21分 清水五条駅/京阪本線 徒歩11分 七条駅/京阪本線 徒歩17分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩18分
- 京都府京都市東山区梅林町
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 清水五条駅 地上7階建て 築17年
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩21分 清水五条駅/京阪本線 徒歩11分 七条駅/京阪本線 徒歩17分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩18分
- 京都府京都市東山区梅林町
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メゾン・ド・ソレイユ
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 清水五条駅/京阪本線 徒歩2分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩10分 七条駅/京阪本線 徒歩11分
- 京都府京都市東山区山田町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 清水五条駅 地上5階建て 築38年
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 清水五条駅/京阪本線 徒歩2分 七条駅/京阪本線 徒歩11分
- 京都府京都市東山区新宮川筋五条上る2丁目山田町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 梅小路京都西駅 地上7階建て 築12年
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩7分 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩12分 丹波口駅/山陰本線 徒歩13分
- 京都府京都市下京区上之町
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スワンズ京都七条リベルタ
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩7分 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩15分 丹波口駅/山陰本線 徒歩17分
- 京都府京都市下京区上之町
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ四条堀川
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩12分
- 京都府京都市下京区橘町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩12分
- 京都府京都市下京区橘町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイブル創久二人司
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分 丹波口駅/山陰本線 徒歩8分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩9分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩19分 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩23分
- 京都府京都市下京区二人司町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 梅小路京都西駅 地上4階建て 築34年
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 丹波口駅/山陰本線 徒歩7分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩9分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩19分
- 京都府京都市下京区二人司町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル河原町五条
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 清水五条駅/京阪本線 徒歩4分 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分
- 京都府京都市下京区平居町
- 築38年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 清水五条駅 地上10階建て 築38年
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 清水五条駅/京阪本線 徒歩4分 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分
- 京都府京都市下京区平居町
- 築38年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユニシワ
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩6分 丹波口駅/山陰本線 徒歩13分
- 京都府京都市下京区高辻大宮町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 大宮駅 地上4階建て 築41年
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩6分 丹波口駅/山陰本線 徒歩13分
- 京都府京都市下京区高辻大宮町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 丹波口駅 地上2階建て 築22年
一戸建て- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分 丹波口駅/山陰本線 徒歩8分 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩29分
- 京都府京都市下京区中堂寺前田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノ・レーヴ堀川高辻
アパート- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩5分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩6分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩13分 丹波口駅/山陰本線 徒歩17分
- 京都府京都市下京区徳屋町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムプラザ京都烏丸五条
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩13分 丹波口駅/山陰本線 徒歩14分 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩17分
- 京都府京都市下京区中金仏町
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 地上11階建て 築17年
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩13分 丹波口駅/山陰本線 徒歩14分 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 京都府京都市下京区中金仏町
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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