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京都市営地下鉄東西線 西大路御池駅 地上4階建て 築28年
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩4分 円町駅/山陰本線 徒歩7分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 西院駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区西ノ京南上合町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 花園駅 地上3階建て 築33年
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス6分/バス停：西ノ京馬代町 停歩4分 花園駅/山陰本線 バス3分/バス停：西ノ京馬代町 停歩4分 円町駅/山陰本線 徒歩10分
- 京都府京都市右京区花園春日町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 円町駅 地上4階建て 築45年
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 円町駅/山陰本線 徒歩7分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分
- 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェルメシームリー椿
アパート3.67
（評価9件）
コメント3件- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩5分 円町駅/山陰本線 徒歩10分
- 京都府京都市北区大将軍西町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上2階建て 築17年
アパート3.67
（評価9件）
コメント3件- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩5分 円町駅/山陰本線 徒歩10分
- 京都府京都市北区大将軍西町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェイム西ノ京
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 円町駅/山陰本線 徒歩6分 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩10分 西院駅/阪急京都本線 徒歩14分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 京都府京都市中京区西ノ京南上合町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
casa seresa
アパート- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩24分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩2分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩10分 円町駅/山陰本線 徒歩15分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩34分
- 京都府京都市北区北野上白梅町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上3階建て 築2年
アパート- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩24分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩2分 円町駅/山陰本線 徒歩15分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩34分
- 京都府京都市北区北野上白梅町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラジオ雅び北野白梅町
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩26分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩9分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩17分 円町駅/山陰本線 徒歩18分 二条駅/山陰本線 徒歩24分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩30分
- 京都府京都市上京区西町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩27分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩9分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩18分 円町駅/山陰本線 徒歩18分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス12分/バス停：北野天満宮前 停歩6分 二条駅/山陰本線 徒歩24分
- 京都府京都市上京区西町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 西大路御池駅 地上4階建て 築28年
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 円町駅/山陰本線 徒歩8分 二条駅/山陰本線 徒歩16分
- 京都府京都市中京区西ノ京南上合町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 西大路御池駅 地上2階建て 築39年
アパート- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩2分 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩7分 円町駅/山陰本線 徒歩10分 二条駅/山陰本線 徒歩11分 西院駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区西ノ京原町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
壬生西大竹町貸家
一戸建て- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 西院駅/阪急京都本線 徒歩5分 二条駅/山陰本線 徒歩14分
- 京都府京都市中京区壬生西大竹町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 西院駅/阪急京都本線 徒歩5分 二条駅/山陰本線 徒歩14分
- 京都府京都市中京区壬生西大竹町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 円町駅 地上4階建て 築31年
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 円町駅/山陰本線 徒歩5分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩9分 花園駅/山陰本線 徒歩19分
- 京都府京都市中京区西ノ京中保町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上3階建て 築33年
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：わら天神前 停歩36分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス17分/バス停：原谷口 停歩7分 円町駅/山陰本線 バス5分/バス停：わら天神前 停歩36分
- 京都府京都市北区大北山原谷乾町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上5階建て 築40年
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 西院駅/阪急京都本線 徒歩2分 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩9分 丹波口駅/山陰本線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区西院西三蔵町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
E’z西院
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 西院駅/阪急京都本線 徒歩3分 丹波口駅/山陰本線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区西院三蔵町
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上4階建て 築13年
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 西院駅/阪急京都本線 徒歩3分 丹波口駅/山陰本線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区西院三蔵町
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上3階建て 築40年
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 西院駅/阪急京都本線 徒歩3分
- 京都府京都市右京区西院西三蔵町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上3階建て 築36年
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 西院駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 二条駅/山陰本線 徒歩19分 丹波口駅/山陰本線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区西院西三蔵町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノアーズアーク京都朱雀
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩16分 二条駅/山陰本線 徒歩4分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩8分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 京都府京都市中京区壬生朱雀町
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス大竹
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 西院駅/阪急京都本線 徒歩5分 二条駅/山陰本線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区壬生西大竹町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上4階建て 築51年
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 西院駅/阪急京都本線 徒歩5分 二条駅/山陰本線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区壬生西大竹町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスI
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 円町駅/山陰本線 徒歩7分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩10分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩19分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス25分/バス停：北野中学前 停歩3分
- 京都府京都市上京区堀川町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 西大路御池駅 地上7階建て 築12年
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分
- 京都府京都市中京区西ノ京南上合町
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リョー・なか川
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩28分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩5分 円町駅/山陰本線 徒歩18分
- 京都府京都市上京区紙屋川町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上4階建て 築33年
マンション5.0
（評価9件）
コメント3件- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス5分/バス停：大将軍 停歩2分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩5分 円町駅/山陰本線 徒歩10分
- 京都府京都市北区大将軍川端町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーウメダ
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス15分/バス停：広沢御所ノ内町 停歩3分 太秦駅/山陰本線 徒歩9分 有栖川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩9分 車折神社駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩12分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩13分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩15分 西院駅/阪急京都本線 バス20分/バス停：広沢御所ノ内町 停歩3分
- 京都府京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール白梅
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩3分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩12分 円町駅/山陰本線 徒歩13分
- 京都府京都市北区大将軍川端町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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