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京都市営地下鉄東西線 小野駅 地上4階建て（地下1階付き） 築34年
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 醍醐駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールつつみ
アパート- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩28分 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分
- 京都府京都市山科区西野後藤
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 地上2階建て 築39年
アパート- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分
- 京都府京都市山科区西野後藤
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール東野
マンション- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 京都府京都市山科区東野狐藪町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 東野駅 地上4階建て 築28年
マンション- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 京都府京都市山科区東野北井ノ上町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 小野駅 地上3階建て 築23年
マンション- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩16分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 醍醐駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 京都府京都市山科区勧修寺東出町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中畑荘 1棟
アパート- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分
- 京都府京都市山科区川田中畑町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 地上2階建て 築45年
アパート- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分
- 京都府京都市山科区川田中畑町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イマージュ
マンション- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 京都府京都市山科区東野北井ノ上町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 地上3階建て 築38年
マンション- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市山科区椥辻中在家町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 東野駅 地上3階建て 築35年
マンション- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市山科区東野狐藪町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルールフェール勧修
マンション- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩16分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 醍醐駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 京都府京都市山科区勧修寺東出町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 小野駅 地上3階建て 築23年
マンション- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 醍醐駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 京都府京都市山科区勧修寺東出町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 小野駅 地上3階建て 築31年
マンション- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩4分 醍醐駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分
- 京都府京都市山科区勧修寺風呂尻町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツカリタス
アパート- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 京都府京都市山科区東野南井ノ上町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 地上3階建て 築12年
アパート- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 京都府京都市山科区大宅関生町
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Forest Maison
アパート- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市山科区大宅関生町
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルペンローゼ
アパート- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩16分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩26分
- 京都府京都市山科区大宅中小路町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 地上2階建て 築31年
アパート- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩16分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩26分
- 京都府京都市山科区大宅中小路町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 東野駅 地上2階建て 築22年
アパート- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 京都府京都市山科区西野離宮町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンレモトーヨーハイツ
マンション- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩24分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩32分
- 京都府京都市山科区西野山中鳥井町
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 地上5階建て 築50年
マンション- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩24分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩32分
- 京都府京都市山科区西野山中鳥井町
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 小野駅 地上6階建て 築47年
マンション- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 醍醐駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 東野駅 地上2階建て 築54年
一戸建て- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 四宮駅/京阪京津線 徒歩19分
- 京都府京都市山科区東野北井ノ上町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 東野駅 地上2階建て 築59年
テラスハウス- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩28分 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩29分
- 京都府京都市山科区西野大鳥井町
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルーリオン勧修寺
マンション- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 醍醐駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル上花山
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩34分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩27分 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分
- 京都府京都市山科区上花山坂尻
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ村田
マンション3.24
（評価17件）
コメント17件- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩26分 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩35分
- 京都府京都市山科区西野山百々町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 地上3階建て 築46年
マンション3.24
（評価17件）
コメント17件- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分
- 京都府京都市山科区西野山百々町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ紅梅
マンション2.33
（評価9件）
コメント9件- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩26分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩31分
- 京都府京都市山科区川田前畑町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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