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フロレセール南塚口
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩4分 猪名寺駅/福知山線 徒歩27分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩33分
- 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目
- 築29年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ジョイフル塚口
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩6分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩25分 猪名寺駅/福知山線 徒歩26分
- 兵庫県尼崎市南塚口町002
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハッピーコート塚口駅前
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩2分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩17分
- 兵庫県尼崎市塚口町1
- 築39年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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福知山線 猪名寺駅 3階建 築34年
マンション- 塚口駅/福知山線 徒歩20分 猪名寺駅/福知山線 徒歩5分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩16分
- 兵庫県尼崎市南清水
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ロイヤルメゾン塚口XI
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩10分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩27分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩29分
- 兵庫県尼崎市南塚口町007
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ロイヤルメゾン塚口*
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩14分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市南塚口町7
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上3階建て 築29年
マンション- 塚口駅/福知山線 徒歩39分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩8分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩48分
- 兵庫県尼崎市東園田町6
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール北園2番館
マンション- 塚口駅/福知山線 徒歩42分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩17分 猪名寺駅/福知山線 徒歩36分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩37分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩45分
- 兵庫県尼崎市椎堂1
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急神戸本線 園田駅 3階建 築28年
マンション- 塚口駅/福知山線 徒歩43分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩13分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分
- 兵庫県尼崎市東園田町7
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急神戸本線 塚口駅 地上4階建て 築39年
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩7分 猪名寺駅/福知山線 徒歩27分
- 兵庫県尼崎市南塚口町2
- 築39年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルファール山手
マンション- 塚口駅/福知山線 徒歩16分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分
- 兵庫県尼崎市名神町3
- 築31年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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福知山線 塚口駅 5階建 築31年
マンション- 塚口駅/福知山線 徒歩16分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分
- 兵庫県尼崎市名神町3
- 築31年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンティエ園田
アパート- 塚口駅/福知山線 徒歩22分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩8分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分
- 兵庫県尼崎市小中島002
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルメゾン塚口
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩10分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩28分
- 兵庫県尼崎市南塚口町7
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 尼崎駅 地上2階建て 築42年
タウンハウス- 塚口駅/福知山線 徒歩29分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩32分
- 兵庫県尼崎市潮江2
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急神戸本線 園田駅 5階建 築34年
マンション- 塚口駅/福知山線 徒歩33分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩2分 猪名寺駅/福知山線 徒歩40分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩42分 加島駅/東西線 徒歩43分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分
- 兵庫県尼崎市東園田町5
- 築34年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プリベール寿
アパート- 塚口駅/福知山線 徒歩10分 猪名寺駅/福知山線 徒歩28分
- 兵庫県尼崎市上坂部3丁目
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急神戸本線 塚口駅 地上4階建て 築29年
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩6分 猪名寺駅/福知山線 徒歩23分
- 兵庫県尼崎市南塚口町002
- 築29年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 塚口駅 地上3階建て 築28年
マンション- 塚口駅/阪急伊丹線 徒歩6分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩22分
- 兵庫県尼崎市南塚口町1
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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福知山線 塚口駅 地上6階建て 築31年
マンション- 塚口駅/福知山線 徒歩15分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩20分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 兵庫県尼崎市若王寺2
- 築31年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GROOVE塚口
マンション- 塚口駅/福知山線 徒歩15分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩20分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 兵庫県尼崎市若王寺2丁目
- 築31年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 塚口駅 4階建 築34年
マンション- 塚口駅/阪急伊丹線 徒歩10分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩29分
- 兵庫県尼崎市南塚口町7
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・モンド
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩12分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩23分
- 兵庫県尼崎市南塚口町8
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急神戸本線 園田駅 地上2階建て 築9年
アパート- 塚口駅/福知山線 徒歩22分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩8分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分
- 兵庫県尼崎市小中島002
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルド尾浜パートI
マンション- 塚口駅/福知山線 徒歩27分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 兵庫県尼崎市尾浜町2
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線（JR西日本） 尼崎駅 地上4階建て 築37年
マンション- 塚口駅/福知山線 徒歩27分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 兵庫県尼崎市尾浜町2
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急神戸本線 園田駅 3階建 築2年
アパート- 塚口駅/福知山線 徒歩37分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩6分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩27分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩30分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 兵庫県尼崎市東園田町6
- 築2年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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セルジュYS東園田
マンション- 塚口駅/福知山線 徒歩30分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩2分 猪名寺駅/福知山線 徒歩38分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分
- 兵庫県尼崎市東園田町9
- 築27年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 5階建 築27年
マンション- 塚口駅/福知山線 徒歩30分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩2分 猪名寺駅/福知山線 徒歩37分
- 兵庫県尼崎市東園田町9
- 築27年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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リーフエイジ園田
マンション- 塚口駅/福知山線 徒歩33分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩2分 猪名寺駅/福知山線 徒歩40分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩42分 加島駅/東西線 徒歩43分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分
- 兵庫県尼崎市東園田町005
- 築34年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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