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明舞第二団地5号棟
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） バス4分/バス停：明舞センター 停歩4分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：舞子坂4 停歩7分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 バス17分/バス停：舞子坂４ 停歩7分
- 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークコート宮の前
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：伊川谷惣社前 停歩1分以内 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス10分/バス停：宮の前 停歩1分以内 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス14分/バス停：伊川谷惣社前 停歩1分以内 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス18分/バス停：伊川谷連絡所 停歩5分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：宮の前 停歩1分以内 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩48分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩50分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 バス52分/バス停：北別府5丁目 停歩5分
- 兵庫県神戸市西区池上4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤松コーポ
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩35分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩39分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上4階建て 築48年
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：神戸学院大学［有瀬キャンパス］ 停歩7分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩35分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩40分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩48分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 人丸前駅 地上5階建て 築35年
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス11分/バス停：伊川谷住宅前 停歩6分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス16分/バス停：伊川谷住宅前 停歩6分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：伊川谷住宅前 停歩6分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩36分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩37分
- 兵庫県神戸市西区今寺
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アペリオハイム
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩30分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩48分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩50分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 兵庫県神戸市西区池上4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上3階建て 築32年
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス18分/バス停：伊川谷出張所前 停歩2分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：伊川谷出張所前 停歩2分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩30分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩51分
- 兵庫県神戸市西区池上4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 明石駅 地上3階建て 築28年
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：石塚 停歩7分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩26分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 西舞子駅 地上4階建て 築45年
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：多聞団地口 停歩1分以内 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩41分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩41分
- 兵庫県神戸市垂水区西脇2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 舞子駅 地上5階建て（地下1階付き） 築48年
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：西岡橋 停歩3分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：西岡橋 停歩2分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩24分
- 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FiorenteKOBE V
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：伊川谷高校前 停歩9分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス6分/バス停：伊川谷高校前 停歩9分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 バス14分/バス停：漆山上 停歩10分
- 兵庫県神戸市西区池上1
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上3階建て 築17年
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：伊川谷高校前 停歩9分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス6分/バス停：伊川谷高校前 停歩9分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 バス14分/バス停：漆山上 停歩10分
- 兵庫県神戸市西区池上1
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本第一ハイツ
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス26分/バス停：舞子小学校前 停歩2分
- 兵庫県神戸市垂水区西舞子4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルビラ
アパート- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：石塚 停歩1分以内 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：石塚 停歩1分以内 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス18分/バス停：石塚 停歩2分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーベントロート
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩35分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩44分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩47分
- 兵庫県神戸市西区大津和1丁目
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
狩口台住宅21号棟
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩21分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩24分
- 兵庫県神戸市垂水区狩口台4
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 朝霧駅 地上5階建て 築55年
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩21分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩24分
- 兵庫県神戸市垂水区狩口台4
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上4階建て 築36年
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス17分/バス停：上脇 停歩2分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：上脇 停歩2分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩32分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩49分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩49分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩56分
- 兵庫県神戸市西区池上3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール西久保I
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩32分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩49分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩49分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩53分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩53分
- 兵庫県神戸市西区池上3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イルソール狩口
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス25分/バス停：朝霧駅前 停歩5分
- 兵庫県神戸市垂水区狩口台7
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 朝霧駅 地上2階建て 築52年
アパート- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩22分
- 兵庫県明石市朝霧東町2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YKハイツ明舞
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩21分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス23分/バス停：舞子坂4丁目 停歩6分
- 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 西舞子駅 地上5階建て 築30年
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩21分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール大津和
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：漆山 停歩3分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：漆山 停歩4分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩35分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩43分
- 兵庫県神戸市西区大津和2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
狩口台住宅21号棟
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩22分
- 兵庫県神戸市垂水区狩口台4
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 明石駅 地上3階建て 築35年
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩39分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩42分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サルーテ
アパート- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：神戸学院大学 停歩2分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩32分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩36分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩42分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 舞子駅 地上5階建て 築34年
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：舞子坂1丁目 停歩3分
- 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビリオン有瀬
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス23分/バス停：漆山 停歩3分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：漆山 停歩3分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩36分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩42分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コミュニス西神戸
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩42分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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