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マウントパレスA
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：庄西口バス停 停歩9分 京口駅/播但線 徒歩34分 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 兵庫県姫路市花田町上原田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 白浜の宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分 白浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
- 兵庫県姫路市白浜町神田1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス城東1号棟 (201号室)
アパート- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 京口駅/播但線 徒歩7分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩34分
- 兵庫県姫路市城東町毘沙門
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ神田
アパート- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分 白浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 八家駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
- 兵庫県姫路市白浜町神田1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 御着駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 京口駅/播但線 徒歩35分
- 兵庫県姫路市四郷町山脇
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネロジュマン
アパート- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：光大寺 停歩3分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 姫路駅/山陽新幹線 徒歩36分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩41分
- 兵庫県姫路市四郷町東阿保
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TSコスモス
マンション- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 京口駅/播但線 徒歩11分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス9分/バス停：城東町 停歩9分 野里駅/播但線 徒歩22分
- 兵庫県姫路市野里
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ・ロジュマンA棟
アパート- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩36分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分
- 兵庫県姫路市四郷町東阿保
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HA－1
アパート- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩36分
- 兵庫県姫路市四郷町東阿保
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルコート国府寺町
マンション- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 京口駅/播但線 徒歩4分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 姫路駅/播但線 徒歩20分
- 兵庫県姫路市国府寺町
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 京口駅 地上8階建て 築23年
マンション- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 京口駅/播但線 徒歩4分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県姫路市国府寺町
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東姫路駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩41分
- 兵庫県姫路市四郷町東阿保
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーベンハイツ
マンション- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 ひめじ別所駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県姫路市御国野町国分寺
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブラスハイツII
アパート- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：小川 停歩8分 京口駅/播但線 徒歩35分 野里駅/播但線 徒歩45分
- 兵庫県姫路市飾東町佐良和
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上5階建て 築35年
マンション- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 野里駅/播但線 徒歩5分 砥堀駅/播但線 徒歩24分 京口駅/播但線 徒歩37分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分
- 兵庫県姫路市保城
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リープラス姫路宮上町
アパート- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 京口駅/播但線 徒歩11分
- 兵庫県姫路市宮上町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 京口駅 地上3階建て 築2年
アパート- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 京口駅/播但線 徒歩3分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 姫路駅/山陽新幹線 徒歩22分
- 兵庫県姫路市京口町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーアート21
マンション- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 京口駅/播但線 徒歩10分 野里駅/播但線 徒歩16分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 姫路駅/山陽新幹線 徒歩34分
- 兵庫県姫路市野里慶雲寺前町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モダンコート東阿保
アパート- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩35分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩38分 白浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩39分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩40分
- 兵庫県姫路市四郷町東阿保
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東姫路駅 地上2階建て 築15年
アパート- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩35分 白浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩39分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩39分
- 兵庫県姫路市四郷町東阿保
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハートB
アパート- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 京口駅/播但線 徒歩28分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩49分
- 兵庫県姫路市花田町加納原田000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 京口駅 地上4階建て 築60年
マンション- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 京口駅/播但線 徒歩7分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：城東町 停歩4分
- 兵庫県姫路市城東町毘沙門
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス城東
マンション4.2
（評価5件）
コメント5件- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 京口駅/播但線 徒歩7分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：城東町 停歩4分
- 兵庫県姫路市城東町毘沙門
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東姫路駅 地上2階建て 築3年
アパート- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 京口駅/播但線 徒歩16分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 兵庫県姫路市市之郷町3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MEP総社本町
マンション- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 京口駅/播但線 徒歩13分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県姫路市総社本町
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：小川 停歩8分 京口駅/播但線 徒歩35分 野里駅/播但線 徒歩45分
- 兵庫県姫路市飾東町佐良和
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 京口駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 京口駅/播但線 徒歩10分 姫路駅/播但線 徒歩33分
- 兵庫県姫路市宮上町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 京口駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 京口駅/播但線 徒歩10分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：アンビック前 停歩2分 野里駅/播但線 徒歩19分
- 兵庫県姫路市野里
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N・I・S エヌアイエス
アパート- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 京口駅/播但線 徒歩13分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 兵庫県姫路市市之郷町3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス城東4号棟
マンション- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 京口駅/播但線 徒歩7分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩35分
- 兵庫県姫路市城東町毘沙門
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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