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ビレッジハウス城東1号棟 (201号室)
アパート- 京口駅/播但線 徒歩7分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩34分
- 兵庫県姫路市城東町毘沙門
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
忍町中村コーポ
マンション- 京口駅/播但線 徒歩29分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩17分
- 兵庫県姫路市忍町000
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
頼安コーポ
アパート- 京口駅/播但線 徒歩29分 野里駅/播但線 徒歩1分以内 砥堀駅/播但線 徒歩21分
- 兵庫県姫路市西中島
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バイエリッシュビラ
アパート- 京口駅/播但線 徒歩35分 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 兵庫県姫路市四郷町山脇000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 御着駅 地上2階建て 築21年
アパート- 京口駅/播但線 徒歩35分 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県姫路市四郷町山脇
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上3階建て 築39年
マンション- 京口駅/播但線 徒歩40分 野里駅/播但線 徒歩13分 砥堀駅/播但線 徒歩25分
- 兵庫県姫路市白国1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SISA野里
アパート- 京口駅/播但線 徒歩15分 野里駅/播但線 徒歩18分
- 兵庫県姫路市野里
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城北興和マンション
マンション- 京口駅/播但線 徒歩17分 野里駅/播但線 徒歩22分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩28分
- 兵庫県姫路市河間町
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SeaDream姫路野里駅
アパート- 京口駅/播但線 徒歩34分 野里駅/播但線 徒歩11分 砥堀駅/播但線 徒歩27分
- 兵庫県姫路市保城
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土居パレス
マンション- 京口駅/播但線 徒歩26分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 野里駅/播但線 徒歩35分
- 兵庫県姫路市八代本町1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 京口駅 地上4階建て 築45年
マンション- 京口駅/播但線 徒歩28分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 姫路駅/山陽新幹線 徒歩29分
- 兵庫県姫路市八代本町1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス城北新町III
マンション- 京口駅/播但線 徒歩32分 野里駅/播但線 徒歩19分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩38分
- 兵庫県姫路市城北新町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルム白鷺
マンション- 京口駅/播但線 徒歩27分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩17分
- 兵庫県姫路市忍町000
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルコート岩端
マンション- 京口駅/播但線 徒歩29分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩30分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩35分
- 兵庫県姫路市岩端町
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上3階建て 築37年
マンション- 京口駅/播但線 徒歩35分 野里駅/播但線 徒歩19分 砥堀駅/播但線 徒歩40分
- 兵庫県姫路市城北新町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上2階建て 築62年
アパート- 京口駅/播但線 徒歩35分 野里駅/播但線 徒歩7分 砥堀駅/播但線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市増位本町2
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上2階建て 築19年
アパート- 京口駅/播但線 徒歩60分 野里駅/播但線 徒歩35分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：大寿台 停歩5分 砥堀駅/播但線 徒歩50分
- 兵庫県姫路市上大野2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーアート21
アパート- 京口駅/播但線 徒歩14分 野里駅/播但線 徒歩19分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩29分
- 兵庫県姫路市野里慶雲寺前町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上4階建て 築34年
アパート- 京口駅/播但線 徒歩39分 野里駅/播但線 徒歩9分 砥堀駅/播但線 徒歩27分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩50分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 兵庫県姫路市白国2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタル小姓町
マンション- 京口駅/播但線 徒歩28分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 姫路駅/播但線 徒歩15分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩24分
- 兵庫県姫路市小姓町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TSコスモス
マンション- 京口駅/播但線 徒歩11分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス9分/バス停：城東町 停歩9分 野里駅/播但線 徒歩22分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分
- 兵庫県姫路市野里
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上2階建て 築24年
アパート- 京口駅/播但線 徒歩38分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：北新在家1丁目 停歩5分 野里駅/播但線 徒歩32分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩42分
- 兵庫県姫路市新在家本町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 姫路駅 地上4階建て 築37年
マンション2.0
（評価9件）
コメント9件- 京口駅/播但線 徒歩35分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩35分 姫路駅/播但線 徒歩35分
- 兵庫県姫路市新在家中の町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上5階建て 築44年
マンション- 京口駅/播但線 徒歩35分 野里駅/播但線 徒歩15分 砥堀駅/播但線 徒歩40分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分
- 兵庫県姫路市城北新町2
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタービレ
アパート- 京口駅/播但線 徒歩25分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 姫路駅/播但線 徒歩19分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩38分
- 兵庫県姫路市阿保000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
元町戸建貸家北西
タウンハウス- 京口駅/播但線 徒歩31分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩29分
- 兵庫県姫路市元町
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート姫路
マンション- 京口駅/播但線 徒歩53分 野里駅/播但線 徒歩29分 砥堀駅/播但線 徒歩48分
- 兵庫県姫路市北平野6
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上5階建て 築35年
マンション- 京口駅/播但線 徒歩53分 野里駅/播但線 徒歩29分 砥堀駅/播但線 徒歩48分
- 兵庫県姫路市北平野6
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・シャリオC
アパート- 京口駅/播但線 徒歩91分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス23分/バス停：東洋大姫路高校前 停歩2分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：東洋大学姫路高校 停歩2分 余部駅/姫新線 徒歩39分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩56分 太市駅/姫新線 徒歩75分 野里駅/播但線 徒歩77分
- 兵庫県姫路市書写
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築19年
アパート- 京口駅/播但線 徒歩91分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：東洋大学姫路高校 停歩2分 余部駅/姫新線 徒歩39分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩56分 太市駅/姫新線 徒歩75分 野里駅/播但線 徒歩77分
- 兵庫県姫路市書写
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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