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八代ハイツ
アパート- 京口駅/播但線 徒歩24分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：北八代 停歩1分以内 野里駅/播但線 徒歩25分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市八代東光寺町
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八代戸建
タウンハウス- 京口駅/播但線 徒歩25分 野里駅/播但線 徒歩24分
- 兵庫県姫路市八代
- 築65年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上2階建て 築39年
アパート- 京口駅/播但線 徒歩25分 野里駅/播但線 徒歩12分 砥堀駅/播但線 徒歩33分
- 兵庫県姫路市梅ケ枝町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッチウォーク城の東
マンション- 京口駅/播但線 徒歩11分
- 兵庫県姫路市堺町
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二野里ハイツ
アパート- 京口駅/播但線 徒歩26分 野里駅/播但線 徒歩13分 砥堀駅/播但線 徒歩34分
- 兵庫県姫路市梅ケ枝町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレ－ヴ新在家
マンション2.0
（評価9件）
コメント9件- 京口駅/播但線 徒歩35分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩35分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 兵庫県姫路市新在家中の町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 京口駅 地上6階建て 築39年
マンション- 京口駅/播但線 徒歩10分 姫路駅/播但線 徒歩24分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩27分
- 兵庫県姫路市堺町
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌールロジュマン
アパート- 京口駅/播但線 徒歩27分 野里駅/播但線 徒歩18分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩41分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分
- 兵庫県姫路市伊伝居
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築24年
アパート- 京口駅/播但線 徒歩29分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：城北新町 停歩3分 野里駅/播但線 徒歩20分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩41分
- 兵庫県姫路市伊伝居
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上3階建て 築33年
マンション- 京口駅/播但線 徒歩33分 野里駅/播但線 徒歩2分 砥堀駅/播但線 徒歩21分
- 兵庫県姫路市西中島
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上2階建て 築56年
アパート- 京口駅/播但線 徒歩30分 野里駅/播但線 徒歩25分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩34分
- 兵庫県姫路市八代東光寺町
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイクリスタル
アパート- 京口駅/播但線 徒歩34分 野里駅/播但線 徒歩7分 砥堀駅/播但線 徒歩14分
- 兵庫県姫路市保城
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上2階建て 築28年
アパート- 京口駅/播但線 徒歩41分 野里駅/播但線 徒歩7分 砥堀駅/播但線 徒歩14分
- 兵庫県姫路市保城
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール姫路龍野町
マンション- 京口駅/播但線 徒歩31分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 姫路駅/山陽新幹線 徒歩20分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩28分
- 兵庫県姫路市龍野町3
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上3階建て 築34年
アパート- 京口駅/播但線 徒歩30分 野里駅/播但線 徒歩5分 砥堀駅/播但線 徒歩25分
- 兵庫県姫路市西中島
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール花田
マンション- 京口駅/播但線 徒歩30分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス20分/バス停：庄西口 停歩8分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：庄西口 停歩8分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 兵庫県姫路市花田町上原田
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上3階建て 築28年
マンション- 京口駅/播但線 徒歩33分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス20分/バス停：庄西口 停歩8分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：庄西口 停歩8分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 兵庫県姫路市花田町上原田
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上2階建て 築38年
アパート- 京口駅/播但線 徒歩34分 野里駅/播但線 徒歩2分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：野里駅前 停歩1分以内 砥堀駅/播但線 徒歩20分
- 兵庫県姫路市西中島
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rinky Garden II
アパート- 京口駅/播但線 徒歩8分 姫路駅/播但線 徒歩24分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 野里駅/播但線 徒歩28分
- 兵庫県姫路市同心町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上2階建て 築29年
アパート- 京口駅/播但線 徒歩27分 野里駅/播但線 徒歩11分
- 兵庫県姫路市梅ケ枝町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フランディル・オーラ五軒邸
マンション- 京口駅/播但線 徒歩8分 姫路駅/播但線 徒歩28分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩32分
- 兵庫県姫路市五軒邸4
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
APT雄徳山
アパート- 京口駅/播但線 徒歩26分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩21分
- 兵庫県姫路市山野井町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 京口駅 地上2階建て 築26年
アパート- 京口駅/播但線 徒歩28分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 姫路駅/播但線 徒歩24分
- 兵庫県姫路市山野井町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 京口駅 地上2階建て 築50年
アパート- 京口駅/播但線 徒歩10分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 野里駅/播但線 徒歩35分
- 兵庫県姫路市楠町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール北八代 B棟
アパート- 京口駅/播但線 徒歩30分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：北八代 停歩2分 野里駅/播但線 徒歩26分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩33分
- 兵庫県姫路市北八代2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上2階建て 築35年
アパート- 京口駅/播但線 徒歩31分 野里駅/播但線 徒歩27分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩35分
- 兵庫県姫路市北八代2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 京口駅 地上2階建て 築39年
マンション- 京口駅/播但線 徒歩10分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 姫路駅/播但線 徒歩33分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩35分
- 兵庫県姫路市宮上町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン ドゥ クール
アパート- 京口駅/播但線 徒歩39分 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分
- 兵庫県姫路市花田町加納原田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 御着駅 地上2階建て 築24年
アパート- 京口駅/播但線 徒歩39分 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分
- 兵庫県姫路市花田町加納原田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスメゾン新在家
アパート- 京口駅/播但線 徒歩36分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩32分 姫路駅/山陽新幹線 徒歩32分
- 兵庫県姫路市新在家中の町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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