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山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築23年
アパート- 野里駅/播但線 徒歩35分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：上大野 停歩4分 砥堀駅/播但線 徒歩50分 京口駅/播但線 徒歩58分
- 兵庫県姫路市上大野6
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ
アパート- 野里駅/播但線 徒歩18分 砥堀駅/播但線 徒歩5分 仁豊野駅/播但線 徒歩36分
- 兵庫県姫路市砥堀
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドリー大野
アパート- 野里駅/播但線 徒歩28分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス25分/バス停：上大野 停歩4分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：上大野 停歩4分 砥堀駅/播但線 徒歩50分 京口駅/播但線 徒歩58分
- 兵庫県姫路市上大野006
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤和しらさぎハイタウンA棟
マンション4.18
（評価17件）
コメント15件- 野里駅/播但線 徒歩3分 砥堀駅/播但線 徒歩24分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
- 兵庫県姫路市増位新町1
- 築45年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上3階建て 築29年
マンション- 野里駅/播但線 徒歩20分 京口駅/播但線 徒歩45分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩55分
- 兵庫県姫路市北平野2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上2階建て 築27年
アパート- 野里駅/播但線 徒歩22分 京口駅/播但線 徒歩28分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩33分
- 兵庫県姫路市城北本町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上6階建て 築37年
マンション- 野里駅/播但線 徒歩10分 京口駅/播但線 徒歩25分 砥堀駅/播但線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市伊伝居
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス新在家F
アパート- 野里駅/播但線 徒歩30分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：新在家本町3丁目 停歩2分 京口駅/播但線 徒歩38分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩40分
- 兵庫県姫路市新在家本町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上5階建て 築52年
マンション- 野里駅/播但線 徒歩15分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：野里北口 停歩4分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線
- 兵庫県姫路市広峰2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上2階建て 築33年
アパート- 野里駅/播但線 徒歩30分 京口駅/播但線 徒歩39分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩41分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分
- 兵庫県姫路市新在家本町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メトレス野里
マンション- 野里駅/播但線 徒歩1分以内 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス10分/バス停：西中島停 停歩3分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：西中島停 停歩3分 砥堀駅/播但線 徒歩20分 京口駅/播但線 徒歩33分
- 兵庫県姫路市西中島
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアメゾン姫路城前
マンション- 野里駅/播但線 徒歩24分 京口駅/播但線 徒歩18分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩28分
- 兵庫県姫路市坊主町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上2階建て 築37年
アパート- 野里駅/播但線 徒歩15分 京口駅/播但線 徒歩15分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 兵庫県姫路市野里
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カナロア野里駅前
アパート- 野里駅/播但線 徒歩2分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：野里駅前 停歩1分以内 砥堀駅/播但線 徒歩20分 京口駅/播但線 徒歩34分
- 兵庫県姫路市西中島
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上7階建て 築35年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 野里駅/播但線 徒歩11分 京口駅/播但線 徒歩27分 砥堀駅/播但線 徒歩32分
- 兵庫県姫路市梅ケ枝町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雅ガーデンハイツN
マンション- 野里駅/播但線 徒歩10分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：野里 停歩3分 京口駅/播但線 徒歩25分 砥堀駅/播但線 徒歩34分
- 兵庫県姫路市伊伝居
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上3階建て 築35年
マンション- 野里駅/播但線 徒歩62分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：御立 停歩2分 余部駅/姫新線 徒歩40分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩40分
- 兵庫県姫路市書写
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mハイツ城北
アパート- 野里駅/播但線 徒歩22分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 京口駅/播但線 徒歩28分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩33分
- 兵庫県姫路市城北本町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ夢前川
アパート- 野里駅/播但線 徒歩62分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：御立 停歩2分 余部駅/姫新線 徒歩35分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩40分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分
- 兵庫県姫路市書写000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日の出コーポ
アパート- 野里駅/播但線 徒歩18分 姫路駅/姫新線 バス15分/バス停：慶雲寺 停歩3分 京口駅/播但線 徒歩23分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩38分
- 兵庫県姫路市伊伝居
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーバード市川
アパート- 野里駅/播但線 徒歩32分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス5分/バス停：小川 停歩12分 京口駅/播但線 徒歩25分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 砥堀駅/播但線 徒歩53分
- 兵庫県姫路市花田町小川
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 京口駅 地上2階建て 築30年
アパート- 野里駅/播但線 徒歩38分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス5分/バス停：小川 停歩12分 京口駅/播但線 徒歩25分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 兵庫県姫路市花田町小川
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築29年
アパート- 野里駅/播但線 徒歩57分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：御立中五丁目 停歩3分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩40分 余部駅/姫新線 徒歩45分
- 兵庫県姫路市御立中7
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル北門
アパート- 野里駅/播但線 徒歩57分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：御立中3丁目 停歩2分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス23分/バス停：御立中３丁目 停歩3分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩44分 余部駅/姫新線 徒歩49分
- 兵庫県姫路市御立中007
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニコムハイツC棟
アパート- 野里駅/播但線 徒歩37分 京口駅/播但線 徒歩34分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 兵庫県姫路市飾東町佐良和
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニコムハイツB
アパート- 野里駅/播但線 徒歩38分 京口駅/播但線 徒歩33分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 兵庫県姫路市飾東町佐良和
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コイデハイツ
マンション- 野里駅/播但線 徒歩25分 京口駅/播但線 徒歩28分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩34分
- 兵庫県姫路市伊伝居
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティー北平野A
アパート- 野里駅/播但線 徒歩25分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：北平野 停歩3分 砥堀駅/播但線 徒歩40分 京口駅/播但線 徒歩49分
- 兵庫県姫路市北平野5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリア
マンション- 野里駅/播但線 徒歩15分 砥堀駅/播但線 徒歩30分 京口駅/播但線 徒歩35分
- 兵庫県姫路市白国4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシンセイ
アパート- 野里駅/播但線 徒歩9分 砥堀駅/播但線 徒歩30分 京口駅/播但線 徒歩34分
- 兵庫県姫路市増位本町2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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