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クレール御立
アパート- 野里駅/播但線 徒歩58分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：四軒屋 停歩2分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩25分 余部駅/姫新線 徒歩42分
- 兵庫県姫路市御立西2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコート21
アパート- 野里駅/播但線 徒歩27分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス20分/バス停：北平野 停歩5分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：北平野 停歩5分 京口駅/播但線 徒歩40分 砥堀駅/播但線 徒歩46分
- 兵庫県姫路市北平野4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上3階建て 築36年
アパート- 野里駅/播但線 徒歩6分 砥堀駅/播但線 徒歩25分 京口駅/播但線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市増位本町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ藤
アパート- 野里駅/播但線 徒歩10分 京口駅/播但線 徒歩14分 砥堀駅/播但線 徒歩33分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 兵庫県姫路市野里
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上7階建て 築32年
マンション- 野里駅/播但線 徒歩54分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩35分 余部駅/姫新線 徒歩48分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩59分
- 兵庫県姫路市田寺8
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上2階建て 築28年
マンション- 野里駅/播但線 徒歩25分 砥堀駅/播但線 徒歩40分 京口駅/播但線 徒歩55分
- 兵庫県姫路市北平野4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上4階建て 築35年
マンション- 野里駅/播但線 徒歩20分 京口駅/播但線 徒歩35分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 兵庫県姫路市城北新町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルークレジデンス姫路II
マンション- 野里駅/播但線 徒歩10分 砥堀駅/播但線 徒歩26分 京口駅/播但線 徒歩38分
- 兵庫県姫路市白国1
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
住吉マンション
マンション- 野里駅/播但線 徒歩13分 砥堀駅/播但線 徒歩9分 仁豊野駅/播但線 徒歩39分
- 兵庫県姫路市砥堀
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 砥堀駅 地上4階建て 築18年
マンション- 野里駅/播但線 徒歩14分 砥堀駅/播但線 徒歩9分 仁豊野駅/播但線 徒歩39分
- 兵庫県姫路市砥堀
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上3階建て 築36年
マンション- 野里駅/播但線 徒歩5分 砥堀駅/播但線 徒歩23分 京口駅/播但線 徒歩33分
- 兵庫県姫路市西中島
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワイヤル八代
マンション- 野里駅/播但線 徒歩37分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 京口駅/播但線 徒歩27分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 兵庫県姫路市南八代町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーハイツ
マンション- 野里駅/播但線 徒歩60分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：御立 停歩1分以内 余部駅/姫新線 徒歩38分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩39分
- 兵庫県姫路市書写
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上3階建て 築26年
マンション- 野里駅/播但線 徒歩60分 余部駅/姫新線 徒歩43分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩43分
- 兵庫県姫路市書写
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヌーベル・ヴァーグA
アパート- 野里駅/播但線 徒歩8分 砥堀駅/播但線 徒歩26分 京口駅/播但線 徒歩39分
- 兵庫県姫路市白国1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上2階建て 築35年
アパート- 野里駅/播但線 徒歩25分 京口駅/播但線 徒歩31分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 兵庫県姫路市城北本町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セフィラ北平野
アパート- 野里駅/播但線 徒歩30分 砥堀駅/播但線 徒歩44分 京口駅/播但線 徒歩54分
- 兵庫県姫路市北平野5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティM
アパート- 野里駅/播但線 徒歩12分 砥堀駅/播但線 徒歩12分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩63分
- 兵庫県姫路市保城
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティー水上
マンション- 野里駅/播但線 徒歩3分 砥堀駅/播但線 徒歩23分 京口駅/播但線 徒歩27分
- 兵庫県姫路市西中島
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上2階建て 築39年
アパート- 野里駅/播但線 徒歩10分 京口駅/播但線 徒歩25分 砥堀駅/播但線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市野里
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノルテラグーナ
アパート- 野里駅/播但線 徒歩48分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩40分 余部駅/姫新線 徒歩50分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩60分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 兵庫県姫路市御立東002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築27年
アパート- 野里駅/播但線 徒歩48分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩40分 余部駅/姫新線 徒歩50分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩60分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 兵庫県姫路市御立東2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上4階建て 築51年
マンション- 野里駅/播但線 徒歩9分 砥堀駅/播但線 徒歩23分 京口駅/播但線 徒歩40分
- 兵庫県姫路市白国2
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築28年
アパート- 野里駅/播但線 徒歩45分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：小川 停歩8分 京口駅/播但線 徒歩35分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 兵庫県姫路市飾東町佐良和
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベールA棟
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 野里駅/播但線 徒歩22分 京口駅/播但線 徒歩18分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：慶雲寺 停歩5分
- 兵庫県姫路市野里慶雲寺前町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール
アパート- 野里駅/播但線 徒歩22分 京口駅/播但線 徒歩17分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩37分
- 兵庫県姫路市野里慶雲寺前町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヌーベルバーグ
アパート- 野里駅/播但線 徒歩8分 砥堀駅/播但線 徒歩24分 京口駅/播但線 徒歩38分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩53分 姫路駅/姫新線 徒歩58分
- 兵庫県姫路市白国1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城北興和マンション
マンション- 野里駅/播但線 徒歩22分 京口駅/播但線 徒歩17分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩28分
- 兵庫県姫路市河間町
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 砥堀駅 地上2階建て 築28年
アパート- 野里駅/播但線 徒歩25分 砥堀駅/播但線 徒歩5分 仁豊野駅/播但線 徒歩28分
- 兵庫県姫路市砥堀
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 京口駅 地上2階建て 築22年
アパート- 野里駅/播但線 徒歩19分 京口駅/播但線 徒歩10分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：アンビック前 停歩2分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県姫路市野里
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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