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MEDIT
アパート- 西大寺駅/赤穂線 バス22分/バス停：オージー技研前 停歩6分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：オージー技研前 停歩6分 大多羅駅/赤穂線 徒歩37分 東岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩57分
- 岡山県岡山市中区海吉
- 築2年/地上2階建て
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メゾン広谷6号棟
アパート- 西大寺駅/赤穂線 徒歩19分 両備バス バス停：川井 停歩7分 大多羅駅/赤穂線 徒歩19分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス31分/バス停：川井 停歩7分
- 岡山県岡山市東区広谷000
- 築26年/地上2階建て
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セラヴィ
アパート- 西大寺駅/赤穂線 徒歩35分 大多羅駅/赤穂線 徒歩15分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス29分/バス停：西大寺中央クリニック前 停歩7分 東岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分
- 岡山県岡山市東区西大寺松崎
- 築37年/地上2階建て
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赤穂線 西大寺駅 地上2階建て 築25年
アパート- 西大寺駅/赤穂線 徒歩19分 大多羅駅/赤穂線 徒歩19分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス31分/バス停：川井 停歩7分 東岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 岡山県岡山市東区広谷
- 築25年/地上2階建て
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赤穂線 大多羅駅 地上2階建て 築24年
アパート- 西大寺駅/赤穂線 徒歩25分 大多羅駅/赤穂線 徒歩23分 東岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 岡山県岡山市東区広谷
- 築24年/地上2階建て
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ピュアズA棟
アパート- 西大寺駅/赤穂線 徒歩25分 両備バス バス停：金岡上 停歩4分 大多羅駅/赤穂線 徒歩46分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス51分/バス停：金岡上 停歩4分
- 岡山県岡山市東区金岡東町001
- 築15年/地上2階建て
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赤穂線 西大寺駅 地上2階建て 築15年
アパート- 西大寺駅/赤穂線 徒歩26分 大多羅駅/赤穂線 徒歩46分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス51分/バス停：金岡上 停歩4分 大富駅/赤穂線 徒歩61分
- 岡山県岡山市東区金岡東町1
- 築15年/地上2階建て
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シダー西大寺
マンション- 西大寺駅/赤穂線 徒歩19分 大多羅駅/赤穂線 徒歩31分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス35分/バス停：東警察署前 停歩2分 岡山/山陽本線（JR西日本） 車21分
- 岡山県岡山市東区西大寺中野本町
- 築29年/地上5階建て
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- 西大寺駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.6万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 西大寺駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 西大寺駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4万円 4.3万円 5.1万円 5.3万円 6.1万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
西大寺駅の周辺環境
 コンビニ |  スーパー |
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 保育園 |  幼稚園 |
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 小学校 | |
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西大寺駅の情報
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ | ・各ホーム⇔改札 |
| トイレ | その他 |
《多機能トイレ》 ・改札内 | ・ＡＥＤ |
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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