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レーヴメゾン東住吉
アパート- 南田辺駅/阪和線 徒歩22分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府大阪市東住吉区今川004
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 駒川中野駅 地上6階建て 築36年
マンション- 南田辺駅/阪和線 徒歩22分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東住吉区中野3
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレグリアプレイス駒川
マンション- 南田辺駅/阪和線 徒歩18分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川4
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス昭和町
アパート- 南田辺駅/阪和線 徒歩9分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩9分
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ阪南町
マンション- 南田辺駅/阪和線 徒歩8分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン駒川
マンション- 南田辺駅/阪和線 徒歩14分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩8分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス阪南
アパート- 南田辺駅/阪和線 徒歩11分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ山坂
マンション- 南田辺駅/阪和線 徒歩8分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩9分
- 大阪府大阪市東住吉区南田辺2
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバープラザ駒川
マンション- 南田辺駅/阪和線 徒歩13分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルマツイ
マンション- 南田辺駅/阪和線 徒歩11分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 今川駅 地上2階建て 築5年
アパート- 南田辺駅/阪和線 徒歩12分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺6
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 地上4階建て 築34年
マンション- 南田辺駅/阪和線 徒歩15分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩5分 長居駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町006
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフルハウス
マンション- 南田辺駅/阪和線 徒歩15分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩5分 長居駅/阪和線 徒歩13分 姫松駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩14分 北畠駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 駒川中野駅 地上3階建て 築11年
アパート5.0
（評価9件）
コメント9件- 南田辺駅/阪和線 徒歩12分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東住吉区東田辺002
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭和町マンション
マンション- 南田辺駅/阪和線 徒歩12分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムコート
アパート5.0
（評価9件）
コメント9件- 南田辺駅/阪和線 徒歩12分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区東田辺002
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ田辺
マンション- 南田辺駅/阪和線 徒歩8分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺1
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IM西今川
マンション- 南田辺駅/阪和線 徒歩16分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩8分
- 大阪府大阪市東住吉区西今川2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスターハイツ
マンション- 南田辺駅/阪和線 徒歩14分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 東天下茶屋駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩9分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 昭和町駅 地上5階建て 築53年
マンション- 南田辺駅/阪和線 徒歩14分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 東天下茶屋駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町002
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 昭和町駅 地上8階建て 築25年
マンション- 南田辺駅/阪和線 徒歩18分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩8分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩23分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩伸ヴィルブーケ湯里
マンション4.33
（評価9件）
コメント1件- 南田辺駅/阪和線 徒歩27分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里2
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 地上3階建て 築18年
マンション- 南田辺駅/阪和線 徒歩13分 東天下茶屋駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩10分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二昭和ビル
マンション- 南田辺駅/阪和線 徒歩10分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩7分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区山坂4
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンコート
マンション- 南田辺駅/阪和線 徒歩15分 東天下茶屋駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩10分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス中野5番館
アパート- 南田辺駅/阪和線 徒歩23分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区中野1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鶴ケ丘駅 地上5階建て 築53年
マンション- 南田辺駅/阪和線 徒歩9分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩3分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東住吉区山坂4
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橘マンション
マンション- 南田辺駅/阪和線 徒歩5分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田辺ハイム
マンション3.33
（評価9件）
コメント4件- 南田辺駅/阪和線 徒歩11分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区南田辺1
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東住吉区湯里 文化住宅
アパート- 南田辺駅/阪和線 徒歩36分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里2
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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