鳳駅（阪和線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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鳳駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.7万円
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  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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  • ファミリーマート JR鳳駅前店まで152m (徒歩2分)
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  • お名前シールNames おなまえシールNamesイトーヨーカドーアリオ鳳まで772m (徒歩10分)
  • カルディコーヒーファーム 鳳店まで780m (徒歩10分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
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  • 鳳西こども園まで500m (徒歩7分)
  • 鳳西こども園分園まで292m (徒歩4分)
  • 鳳幼稚園まで317m (徒歩4分)
  • サン子ども園分園 鳳東乳児園まで417m (徒歩6分)
  • 鳳西こども園まで500m (徒歩7分)
  • おおとりの森こども園まで684m (徒歩9分)
小学校小学校
  • 堺市立鳳小学校まで302m (徒歩4分)
  • 堺市立鳳南小学校まで396m (徒歩5分)
  • 堺市立福泉上小学校まで1,083m (徒歩14分)
  • 高石市立東羽衣小学校まで1,420m (徒歩18分)

鳳駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：◯
・各ホーム⇔改札
・改札⇔東口
・改札⇔西口
エスカレータトイレ
・各ホーム⇔改札
《多機能トイレ》
・改札内
その他
・ＡＥＤ

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