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コートボナールA棟
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩20分 下松駅/阪和線 徒歩39分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩47分
- 大阪府岸和田市岡山町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンマスオカ
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩13分 春木駅/南海線 徒歩17分 和泉大宮駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府岸和田市荒木町002
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 久米田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩26分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩45分 春木駅/南海線 徒歩49分
- 大阪府岸和田市岡山町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス21久米田
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩4分 下松駅/阪和線 徒歩19分 春木駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府岸和田市大町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンス
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩5分 下松駅/阪和線 徒歩18分 東岸和田駅/阪和線 徒歩36分
- 大阪府岸和田市小松里町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレール河合
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩13分 下松駅/阪和線 徒歩25分 春木駅/南海線 徒歩37分
- 大阪府岸和田市池尻町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しろくまマンション
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩2分 下松駅/阪和線 徒歩18分 春木駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府岸和田市大町000
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィルドライズ和泉
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩49分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩20分 和泉府中駅/阪和線 徒歩50分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩52分
- 大阪府和泉市箕形町6
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサングレイス
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩15分 下松駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府岸和田市池尻町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 久米田駅 地上3階建て 築25年
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩5分 下松駅/阪和線 徒歩18分 東岸和田駅/阪和線 徒歩36分
- 大阪府岸和田市小松里町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムエミネンス
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩38分 東岸和田駅/阪和線 徒歩12分 下松駅/阪和線 徒歩20分 東貝塚駅/阪和線 徒歩38分
- 大阪府岸和田市門前町001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・アリエス
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩30分 下松駅/阪和線 徒歩26分 東岸和田駅/阪和線 徒歩39分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩52分
- 大阪府岸和田市岡山町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーミーハイツ
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩17分 下松駅/阪和線 徒歩29分 春木駅/南海線 徒歩40分
- 大阪府岸和田市池尻町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネパーク岸和田
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩19分 和泉大宮駅/南海線 徒歩10分 春木駅/南海線 徒歩12分 岸和田駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市西之内町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 久米田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 久米田駅/阪和線 バス15分/バス停：岡山 停歩2分
- 大阪府岸和田市岡山町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート山城
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩4分 下松駅/阪和線 徒歩14分 春木駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府岸和田市大町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
風見本郷
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩26分 下松駅/阪和線 徒歩35分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩48分
- 大阪府岸和田市岡山町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 下松駅 地上3階建て 築27年
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩14分 下松駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府岸和田市小松里町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフェスタ
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩19分 下松駅/阪和線 徒歩2分 東岸和田駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市下松町2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシェ小松里
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩9分 下松駅/阪和線 徒歩20分 春木駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府岸和田市小松里町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中ハイツ
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩3分 下松駅/阪和線 徒歩17分 和泉大宮駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府岸和田市小松里町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロージェットコートII
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 久米田駅/阪和線 徒歩19分 下松駅/阪和線 徒歩3分 岸和田駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府岸和田市下松町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 春木駅 地上2階建て 築52年
タウンハウス- 久米田駅/阪和線 徒歩40分 春木駅/南海線 徒歩15分 忠岡駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市戎町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 忠岡駅 地上3階建て 築27年
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩27分 忠岡駅/南海線 徒歩21分 春木駅/南海線 徒歩24分 和泉府中駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府岸和田市中井町3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 春木駅 地上5階建て 築32年
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩26分 春木駅/南海線 徒歩7分 和泉大宮駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府岸和田市春木若松町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 久米田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩7分 下松駅/阪和線 徒歩22分 春木駅/南海線 徒歩22分 忠岡駅/南海線 徒歩41分
- 大阪府岸和田市下池田町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント岸和田弐番館
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩29分 春木駅/南海線 徒歩3分 和泉大宮駅/南海線 徒歩15分 忠岡駅/南海線 徒歩20分 岸和田駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府岸和田市春木若松町000
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 下松駅 地上6階建て 築31年
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩27分 下松駅/阪和線 徒歩10分 東岸和田駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府岸和田市上松町
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾンコート春木
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩28分 春木駅/南海線 徒歩8分 和泉大宮駅/南海線 徒歩15分 忠岡駅/南海線 徒歩26分 岸和田駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府岸和田市春木本町000
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタ久米田
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩5分 下松駅/阪和線 徒歩13分 和泉大宮駅/南海線 徒歩24分 春木駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府岸和田市小松里町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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