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ディーシモンズ西梅田
マンション- 新福島駅/東西線 徒歩12分 福島駅/大阪環状線 徒歩9分 野田駅/阪神本線 徒歩11分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 海老江駅/東西線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区大淀南3
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上4階建て 築18年
マンション- 新福島駅/東西線 徒歩15分 福島駅/大阪環状線 徒歩11分
- 大阪府大阪市北区大淀中4
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー福島
マンション2.0
（評価7件）
コメント7件- 新福島駅/東西線 徒歩6分 福島駅/大阪環状線 徒歩4分 野田駅/阪神本線 徒歩9分 大阪駅/大阪環状線 徒歩20分 中津駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府大阪市福島区福島8
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上7階建て 築17年
マンション- 新福島駅/東西線 徒歩11分 福島駅/大阪環状線 徒歩9分 野田駅/阪神本線 徒歩11分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 海老江駅/東西線 徒歩16分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩21分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市北区大淀南3
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SENSE UMEKITA
マンション- 新福島駅/東西線 徒歩12分 福島駅/大阪環状線 徒歩10分 中津駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 大阪府大阪市北区大淀中2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 新福島駅 地上8階建て 築20年
マンション3.5
（評価10件）
コメント9件- 新福島駅/東西線 徒歩8分 福島駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福島プライム
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 新福島駅/東西線 徒歩10分 福島駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪駅/大阪環状線 徒歩9分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市福島区福島6
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 福島駅 地上9階建て 築21年
マンション4.25
（評価4件）
コメント4件- 新福島駅/東西線 徒歩16分 福島駅/阪神本線 徒歩10分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市北区大淀中2
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 野田駅 地上8階建て 築10年
マンション- 新福島駅/東西線 徒歩17分 野田駅/阪神本線 徒歩15分 福島駅/大阪環状線 徒歩15分 中津駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分 海老江駅/東西線 徒歩19分
- 大阪府大阪市北区大淀中5
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上5階建て 築38年
マンション- 新福島駅/東西線 徒歩17分 福島駅/大阪環状線 徒歩12分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市北区大淀中5
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラナップスクエア新福島
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 新福島駅/東西線 徒歩5分 野田駅/阪神本線 徒歩7分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 福島駅/大阪環状線 徒歩8分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩15分
- 大阪府大阪市福島区吉野1
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上12階建て 築19年
マンション4.17
（評価48件）
コメント40件- 新福島駅/東西線 徒歩8分 福島駅/大阪環状線 徒歩1分以内 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分
- 大阪府大阪市福島区福島6
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンシャス西梅田
マンション- 新福島駅/東西線 徒歩8分 福島駅/大阪環状線 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区大淀南3
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート大阪福島ルアーナ
マンション- 新福島駅/東西線 徒歩10分 野田駅/阪神本線 徒歩3分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 海老江駅/東西線 徒歩5分
- 大阪府大阪市福島区吉野1丁目
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上8階建て 築35年
マンション- 新福島駅/東西線 徒歩17分 福島駅/大阪環状線 徒歩9分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩13分 大阪駅/おおさか東線 徒歩17分
- 大阪府大阪市北区大淀中2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上8階建て 築28年
マンション- 新福島駅/東西線 徒歩11分 福島駅/大阪環状線 徒歩9分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区大淀南2
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上9階建て 築23年
マンション4.25
（評価8件）
コメント8件- 新福島駅/東西線 徒歩17分 中津駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 福島駅/大阪環状線 徒歩12分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区大淀中2
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上9階建て 築38年
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 新福島駅/東西線 徒歩5分 福島駅/大阪環状線 徒歩3分
- 大阪府大阪市福島区福島8丁目
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 野田駅 地上8階建て 築20年
マンション3.5
（評価10件）
コメント9件- 新福島駅/東西線 徒歩7分 野田駅/阪神本線 徒歩5分 海老江駅/東西線 徒歩5分 福島駅/大阪環状線 徒歩7分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲1
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上11階建て 築40年
マンション- 新福島駅/東西線 徒歩9分 福島駅/大阪環状線 徒歩5分 野田駅/阪神本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市福島区福島7
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上7階建て 築47年
マンション- 新福島駅/東西線 徒歩11分 福島駅/大阪環状線 徒歩9分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分
- 大阪府大阪市北区大淀南3
- 築47年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪中之島線 中之島駅 地上11階建て 築8年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 新福島駅/東西線 徒歩12分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩6分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 野田駅/大阪環状線 徒歩8分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分
- 大阪府大阪市福島区玉川1
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス岡崎
マンション- 新福島駅/東西線 徒歩4分 福島駅/阪神本線 徒歩4分
- 大阪府大阪市福島区福島2
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルグラッド鷺洲公園
マンション3.5
（評価10件）
コメント9件- 新福島駅/東西線 徒歩5分 野田駅/阪神本線 徒歩5分 海老江駅/東西線 徒歩5分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 福島駅/大阪環状線 徒歩7分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス鷺洲
マンション3.91
（評価11件）
コメント11件- 新福島駅/東西線 徒歩10分 野田駅/阪神本線 徒歩2分 海老江駅/東西線 徒歩3分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲1
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンスヴィル
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 新福島駅/東西線 徒歩10分 野田駅/大阪環状線 徒歩6分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩11分 福島駅/大阪環状線 徒歩16分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市福島区玉川2丁目
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ
マンション- 新福島駅/東西線 徒歩13分 福島駅/大阪環状線 徒歩10分 野田駅/阪神本線 徒歩17分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区大淀南3丁目
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松月マンション
マンション- 新福島駅/東西線 徒歩16分 福島駅/大阪環状線 徒歩13分 野田駅/阪神本線 徒歩14分 大阪駅/大阪環状線 徒歩15分 中津駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区大淀中5
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイワパレス堂島シティ
マンション- 新福島駅/東西線 徒歩2分 福島駅/阪神本線 徒歩2分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩4分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市福島区福島002
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 新福島駅 地上9階建て 築6年
マンション- 新福島駅/東西線 徒歩3分 福島駅/大阪環状線 徒歩5分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩13分
- 大阪府大阪市福島区福島4
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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