新福島駅（大阪府）のメゾネットタイプの賃貸物件・賃貸住宅

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
6.5万円	7.5万円	13.5万円	25万円	33万円

このテーマのチェックポイント

1 メゾネットタイプが人気の理由とは

メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
2 階段があることで生まれるデメリット

メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
3 気をつけたい騒音問題

マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。

コンビニ	スーパー
セブンイレブン大阪福島2丁目まで41m (徒歩1分) ファミリーマート福島駅南店まで116m (徒歩2分) ファミリーマート福島二丁目店まで158m (徒歩2分) ローソン福島五丁目まで169m (徒歩3分) ローソン JR新福島駅前まで197m (徒歩3分)	阪急OASIS 福島ふくまる通り57店まで172m (徒歩3分) BIG・BEANS ノース店まで264m (徒歩4分) スーパーマーケット・サンライズまで268m (徒歩4分) ダイエー CoDeli西梅田公園前店まで365m (徒歩5分) マックスバリュエクスプレス西梅田店まで481m (徒歩7分)
保育園	幼稚園
中之島ひばり保育園まで301m (徒歩4分) まんまる保育園まで415m (徒歩6分) 優心保育園まで475m (徒歩6分) 社会福祉法人阪神長楽苑優心保育園まで476m (徒歩6分) 保育所和光園まで529m (徒歩7分)	福島幼稚園まで56m (徒歩1分) 学校法人梅風学園福島幼稚園まで56m (徒歩1分) 保育所和光園まで529m (徒歩7分) 学校法人大阪福島キリスト教学園愛輝幼稚園まで552m (徒歩7分) 愛輝幼稚園まで552m (徒歩7分)
小学校
大阪市立上福島小学校まで241m (徒歩4分) 大阪市立福島小学校まで331m (徒歩5分) 大阪市立玉川小学校まで594m (徒歩8分) 大阪市立鷺洲小学校まで785m (徒歩10分)

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・ホーム⇔改札・改札⇔１号出入口
エスカレータ	トイレ
・ホーム⇔改札・改札⇔２号出入口	《多機能トイレ》・改札内
その他
・ＡＥＤ・車椅子専用リフト（改札⇔１号出入口）

新福島駅（東西線）のメゾネットタイプの賃貸物件（マンション・アパート）

ハイコート福島

Re.Terrace福島03

三六荘ビル

大阪環状線大阪駅地上11階建て築16年

オアシス梅田

鷺洲4丁目戸建

阪神本線野田駅地上2階建て築60年

福島イーグルハイツ

エンパイアービル

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1 メゾネットタイプが人気の理由とは

2 階段があることで生まれるデメリット

3 気をつけたい騒音問題

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