南吹田駅（大阪府）のメゾネットタイプの賃貸物件・賃貸住宅

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
6.6万円	7万円	9.9万円	11.4万円	13.1万円

このテーマのチェックポイント

1 メゾネットタイプが人気の理由とは

メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
2 階段があることで生まれるデメリット

メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
3 気をつけたい騒音問題

マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。

コンビニ	スーパー
ファミリーマート南吹田一丁目店まで163m (徒歩3分) ミニストップ吹田南金田店まで467m (徒歩6分) セブンイレブン吹田川岸町まで479m (徒歩6分) セブンイレブン南吹田3丁目まで481m (徒歩7分) ローソン吹田警察署前まで547m (徒歩7分)	ライフ西淡路店まで552m (徒歩7分) フードショップ青葉江坂店まで712m (徒歩9分) ファミリーマート小浦下新庄駅前店まで799m (徒歩10分) ライフ吹田泉町店まで902m (徒歩12分) サンディ吹田泉町店まで988m (徒歩13分)
保育園	幼稚園
吹田市立吹六保育園まで562m (徒歩8分) 社会福祉法人こばと会南保育園まで656m (徒歩9分) 吹田市立南保育園まで661m (徒歩9分) 西淡路第2保育所まで893m (徒歩12分) 吹田くすのきこども園まで969m (徒歩13分)	吹田市立認定こども園吹田南幼稚園まで805m (徒歩11分) 吹田くすのきこども園まで969m (徒歩13分) 認定こども園かんらんこども園まで973m (徒歩13分) 西吹田幼稚園まで1,237m (徒歩16分) 淡路幼稚園まで1,425m (徒歩18分)
小学校
吹田市立吹田第六小学校まで488m (徒歩7分) 大阪市立西淡路小学校まで722m (徒歩10分) 吹田市立吹田南小学校まで740m (徒歩10分) 大阪市立下新庄小学校まで940m (徒歩12分) 吹田市立吹田第二小学校まで1,011m (徒歩13分)

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・各ホーム⇔改札
エスカレータ	トイレ
・各ホーム⇔改札	《多機能トイレ》・改札内
その他
・ＡＥＤ

南吹田駅（おおさか東線）のメゾネットタイプの賃貸物件（マンション・アパート）

パークフラッツ江坂

寿町1丁目貸家

シャルムテラス下新庄

阪急千里線淡路駅地上2階建て築7年

阪急千里線下新庄駅地上2階建て築6年

エクト2

ATTICIII

エクト3

江坂貸戸建

OsakaMetro御堂筋線江坂駅地上10階建て築22年

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1 メゾネットタイプが人気の理由とは

2 階段があることで生まれるデメリット

3 気をつけたい騒音問題

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