祇園四条駅（京都府）のメゾネットタイプの賃貸物件・賃貸住宅

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
5.9万円	6万円	12.6万円	19.3万円	25.2万円

このテーマのチェックポイント

1 メゾネットタイプが人気の理由とは

メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
2 階段があることで生まれるデメリット

メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
3 気をつけたい騒音問題

マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。

コンビニ	スーパー
ファミリーマート京阪四条駅前店まで78m (徒歩1分) 充レンファミリーマート四条木屋町南店まで115m (徒歩2分) ファミリーマート四条木屋町南店まで118m (徒歩2分) ファミリーマート四条木屋町北店まで118m (徒歩2分) 充レンファミリーマート四条木屋町北店まで123m (徒歩2分)	明治屋京都四条河原町ストアーまで326m (徒歩5分) 成城石井京都高島屋S.C.店まで326m (徒歩5分) ドン・キホーテ四条河原町店まで341m (徒歩5分) ローソンストア100 祇園三吉町まで423m (徒歩6分) オーガニックプラザ藤井大丸店まで475m (徒歩6分)
保育園	幼稚園
光保育園まで213m (徒歩3分) たんぽぽほいくえんまで240m (徒歩3分) 永興開智こども園まで647m (徒歩9分) 京都市三条保育所まで670m (徒歩9分) だん王夜間保育園まで710m (徒歩9分)	永興開智こども園まで647m (徒歩9分) 華頂短期大学附属幼稚園まで676m (徒歩9分) 京都カトリック信愛幼稚園まで770m (徒歩10分)
小学校
開睛小中学校まで871m (徒歩11分)

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・ホーム⇔北改札・各改札⇔７番出口
エスカレータ	トイレ
・ホーム⇔南改札・各改札⇔５番出口	《多機能トイレ》・南改札内
スロープ	その他
・南改札内（トイレ付近）	・ＡＥＤ

祇園四条駅（京阪本線）のメゾネットタイプの賃貸物件（マンション・アパート）

ハクユウ宮川

Agora東山

京阪本線祇園四条駅地上2階建て築31年

京阪本線祇園四条駅地上5階建て築17年

東山区清水4丁目戸建

京阪本線祇園四条駅地上3階建て築43年

京阪本線清水五条駅地上4階建て築31年

オーブ東山

ベラジオ京都清水

ベラジオ京都清水

京阪本線清水五条駅地上7階建て築18年

京阪本線清水五条駅地上2階建て築1年未満

清水　小菱庵

マナーハウスB棟

京都市営地下鉄東西線東山駅地上4階建て築29年

シャトーあと村

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2 階段があることで生まれるデメリット

3 気をつけたい騒音問題

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