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レ・ポルテ
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩33分 枚方市駅/京阪本線 バス13分/バス停：招提南町 停歩1分以内 牧野駅/京阪本線 徒歩25分 藤阪駅/片町線 徒歩35分 長尾駅/片町線 徒歩45分
- 大阪府枚方市招提南町1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレンディア松原
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩97分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩5分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分
- 大阪府高槻市松原町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上4階建て 築37年
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩97分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩5分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩51分
- 大阪府高槻市松原町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチハウス
アパート- 御殿山駅/京阪本線 徒歩34分 牧野駅/京阪本線 徒歩13分 樟葉駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府枚方市養父丘1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 枚方市駅 地上3階建て 築33年
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩16分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩8分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩8分
- 大阪府枚方市禁野本町1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上2階建て 築20年
アパート- 御殿山駅/京阪本線 徒歩37分 枚方市駅/京阪本線 徒歩13分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩13分
- 大阪府枚方市山之上北町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフルブレス
マンション3.88
（評価8件）
コメント3件- 御殿山駅/京阪本線 徒歩46分 枚方市駅/京阪本線 バス22分/バス停：関西記念病院前 停歩1分以内 牧野駅/京阪本線 徒歩23分 樟葉駅/京阪本線 徒歩30分 長尾駅/片町線 徒歩49分 橋本駅/京阪本線 徒歩58分
- 大阪府枚方市招提北町1
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビオーレ春日
アパート3.0
（評価5件）
コメント3件- 御殿山駅/京阪本線 徒歩79分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩19分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 大阪府高槻市春日町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上2階建て 築36年
アパート3.0
（評価5件）
コメント3件- 御殿山駅/京阪本線 徒歩78分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩18分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 大阪府高槻市春日町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルス藤
アパート- 御殿山駅/京阪本線 徒歩19分 牧野駅/京阪本線 徒歩6分 樟葉駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府枚方市牧野阪1丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーフジャルダン牧野駅前
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 御殿山駅/京阪本線 徒歩24分 牧野駅/京阪本線 徒歩1分以内 樟葉駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府枚方市牧野阪2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール枚方
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩22分 枚方市駅/京阪本線 徒歩5分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩7分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩16分
- 大阪府枚方市川原町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川村ハイツ
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩15分 枚方市駅/京阪本線 徒歩5分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩8分
- 大阪府枚方市禁野本町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール牧野
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩22分 牧野駅/京阪本線 徒歩2分 樟葉駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府枚方市牧野阪1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高槻ローズハイツA棟
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 御殿山駅/京阪本線 徒歩98分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩12分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府高槻市千代田町
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・グレース
アパート- 御殿山駅/京阪本線 徒歩31分 牧野駅/京阪本線 徒歩7分 樟葉駅/京阪本線 徒歩33分
- 大阪府枚方市宇山町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエル御殿山
アパート- 御殿山駅/京阪本線 徒歩10分 牧野駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府枚方市渚栄町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アカイマンション
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩33分 牧野駅/京阪本線 徒歩10分 樟葉駅/京阪本線 徒歩38分
- 大阪府枚方市牧野本町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール山之上
アパート- 御殿山駅/京阪本線 徒歩48分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩15分 村野駅/京阪交野線 徒歩17分 枚方市駅/京阪本線 徒歩23分 郡津駅/京阪交野線 徒歩24分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩25分
- 大阪府枚方市山之上1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン三栗
アパート- 御殿山駅/京阪本線 徒歩12分 牧野駅/京阪本線 徒歩14分 枚方市駅/京阪本線 徒歩33分
- 大阪府枚方市三栗2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 御殿山駅 地上4階建て 築37年
アパート- 御殿山駅/京阪本線 徒歩12分 牧野駅/京阪本線 徒歩14分 枚方市駅/京阪本線 徒歩33分
- 大阪府枚方市三栗2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安田マンション
マンション4.0
（評価9件）
コメント2件- 御殿山駅/京阪本線 徒歩44分 牧野駅/京阪本線 徒歩20分 樟葉駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府枚方市南船橋1丁目
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ藤
アパート- 御殿山駅/京阪本線 徒歩22分 牧野駅/京阪本線 徒歩7分 樟葉駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府枚方市牧野阪1丁目
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 宮之阪駅 地上2階建て 築39年
一戸建て- 御殿山駅/京阪本線 徒歩36分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩32分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩35分
- 大阪府枚方市甲斐田新町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース養父西
アパート- 御殿山駅/京阪本線 徒歩35分 牧野駅/京阪本線 徒歩10分 樟葉駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府枚方市養父西町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクレール
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩34分 牧野駅/京阪本線 徒歩16分 樟葉駅/京阪本線 徒歩42分
- 大阪府枚方市牧野本町2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アペイロンナギサ
アパート- 御殿山駅/京阪本線 徒歩5分 牧野駅/京阪本線 バス6分/バス停：御殿山 停歩4分 枚方市駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府枚方市渚西1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿山第一ハウス
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 御殿山駅/京阪本線 徒歩5分 牧野駅/京阪本線 徒歩23分 枚方市駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府枚方市渚本町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 御殿山駅 地上4階建て 築34年
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩4分 枚方市駅/京阪本線 徒歩15分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩20分 津田駅/片町線 バス35分/バス停：御殿山 停歩3分
- 大阪府枚方市磯島茶屋町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樋之上町マンション
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩44分 牧野駅/京阪本線 徒歩15分 樟葉駅/京阪本線 徒歩16分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩99分
- 大阪府枚方市樋之上町
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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