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リヴェール渚
アパート- 御殿山駅/京阪本線 徒歩3分 枚方市駅/京阪本線 徒歩16分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩22分
- 大阪府枚方市渚南町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
なかやビル
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩32分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩29分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩36分
- 大阪府枚方市須山町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 樟葉駅 地上4階建て 築53年
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩44分 牧野駅/京阪本線 徒歩16分 樟葉駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府枚方市樋之上町
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公社賃貸SMALIO 牧野
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩35分 牧野駅/京阪本線 徒歩7分 樟葉駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府枚方市牧野北町
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ牧野団地6棟
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩33分 牧野駅/京阪本線 徒歩9分 樟葉駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府枚方市牧野北町
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 樟葉駅 地上2階建て 築48年
テラスハウス- 御殿山駅/京阪本線 徒歩52分 樟葉駅/京阪本線 徒歩15分 牧野駅/京阪本線 徒歩28分 橋本駅/京阪本線 徒歩46分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩159分
- 大阪府枚方市北船橋町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上4階建て 築34年
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩23分 牧野駅/京阪本線 徒歩2分 樟葉駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府枚方市牧野阪1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪錦マンション
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩40分 枚方市駅/京阪本線 バス13分/バス停：田ノ口中央 停歩2分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩36分
- 大阪府枚方市田口2丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール船橋
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩48分 樟葉駅/京阪本線 徒歩20分 牧野駅/京阪本線 徒歩25分 橋本駅/京阪本線 徒歩47分
- 大阪府枚方市船橋本町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上4階建て 築34年
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩30分 枚方市駅/京阪本線 徒歩25分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩26分
- 大阪府枚方市新之栄町000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牧野阪1丁目貸家
タウンハウス- 御殿山駅/京阪本線 徒歩24分 牧野駅/京阪本線 徒歩6分
- 大阪府枚方市牧野阪1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上2階建て 築53年
アパート- 御殿山駅/京阪本線 徒歩91分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩7分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分
- 大阪府高槻市上本町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレルハイム
アパート- 御殿山駅/京阪本線 徒歩30分 牧野駅/京阪本線 徒歩12分 樟葉駅/京阪本線 徒歩38分
- 大阪府枚方市牧野本町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金森ハイツ
アパート- 御殿山駅/京阪本線 徒歩7分 牧野駅/京阪本線 徒歩20分 枚方市駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府枚方市渚元町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ほーむ21新之栄
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩30分 枚方市駅/京阪本線 徒歩25分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩25分
- 大阪府枚方市新之栄町000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上3階建て 築44年
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩29分 樟葉駅/京阪本線 バス5分/バス停：須山町 停歩20分 枚方市駅/京阪本線 徒歩57分
- 大阪府枚方市甲斐田東町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キッカ黄金野【へーベルメゾン】
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩19分 牧野駅/京阪本線 徒歩10分 枚方市駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府枚方市黄金野1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 宮之阪駅 地上1階建て 築56年
一戸建て- 御殿山駅/京阪本線 徒歩18分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩10分 枚方市駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府枚方市禁野本町1丁目
- 築56年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有馬パレス禁野
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩15分 枚方市駅/京阪本線 徒歩7分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩7分
- 大阪府枚方市禁野本町1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモリッツII
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩29分 枚方市駅/京阪本線 バス10分/バス停：都ヶ丘 停歩4分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩25分
- 大阪府枚方市新之栄町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上3階建て 築28年
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩14分 牧野駅/京阪本線 徒歩11分 枚方市駅/京阪本線 バス8分/バス停：三栗府営住宅前 停歩6分 樟葉駅/京阪本線 徒歩44分
- 大阪府枚方市三栗1丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツベルフィーユ
アパート- 御殿山駅/京阪本線 徒歩68分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩35分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩39分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分 枚方市駅/京阪本線 徒歩50分 富田駅/阪急京都本線 徒歩52分
- 大阪府高槻市北大樋町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライティミル
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩14分 牧野駅/京阪本線 徒歩11分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩33分 樟葉駅/京阪本線 徒歩44分
- 大阪府枚方市三栗1丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランタンマンション
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩29分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩24分 枚方市駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府枚方市都丘町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 御殿山駅 地上3階建て 築36年
アパート- 御殿山駅/京阪本線 徒歩11分 牧野駅/京阪本線 徒歩24分 枚方市駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府枚方市渚元町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオハイツ
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩10分 牧野駅/京阪本線 徒歩20分 枚方市駅/京阪本線 徒歩25分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩30分
- 大阪府枚方市渚元町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインプラザ中宮
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩18分 枚方市駅/京阪本線 バス6分/バス停：関西外大前 停歩2分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩15分
- 大阪府枚方市中宮東之町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 御殿山駅/京阪本線 徒歩30分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩20分 枚方市駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府枚方市中宮東之町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 御殿山駅/京阪本線 徒歩30分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩21分 枚方市駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府枚方市中宮東之町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 御殿山駅 地上2階建て 築48年
アパート- 御殿山駅/京阪本線 徒歩13分 牧野駅/京阪本線 徒歩13分 枚方市駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府枚方市三栗1丁目
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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