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京阪本線 大和田駅 地上2階建て 築59年
タウンハウス- 大和田駅/京阪本線 徒歩15分 萱島駅/京阪本線 徒歩19分 古川橋駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府守口市大久保町2
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 平屋建て 築60年
一戸建て- 大和田駅/京阪本線 徒歩17分 萱島駅/京阪本線 徒歩5分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府寝屋川市萱島信和町
- 築60年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアネスDoi
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 大和田駅/京阪本線 バス13分/バス停：江端 停歩5分 京阪バス(株) バス停：江端南 停歩1分以内 住道駅/片町線 徒歩24分 野崎駅/片町線 徒歩26分 四条畷駅/片町線 徒歩36分 萱島駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府門真市東江端町000
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上3階建て 築38年
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩19分 萱島駅/京阪本線 徒歩8分 忍ケ丘駅/片町線 バス13分/バス停：市民体育館［寝屋川市］ 停歩13分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市萱島南町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
萱島信和町貸家
タウンハウス- 大和田駅/京阪本線 徒歩19分 萱島駅/京阪本線 徒歩7分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府寝屋川市萱島信和町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上4階建て 築28年
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩16分 萱島駅/京阪本線 徒歩2分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府寝屋川市萱島信和町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレ守口
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩20分 古川橋駅/京阪本線 徒歩23分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分
- 大阪府守口市大久保町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上3階建て 築37年
マンション3.0
（評価12件）
コメント10件- 大和田駅/京阪本線 徒歩20分 萱島駅/京阪本線 徒歩7分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩32分
- 大阪府寝屋川市萱島南町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上10階建て 築25年
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩21分 萱島駅/京阪本線 徒歩9分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩32分
- 大阪府寝屋川市萱島南町
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
萱島東2丁目貸家
タウンハウス- 大和田駅/京阪本線 徒歩21分 萱島駅/京阪本線 徒歩9分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府寝屋川市萱島東2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
萱島南町貸家
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩21分 萱島駅/京阪本線 徒歩8分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩32分
- 大阪府寝屋川市萱島南町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上4階建て 築35年
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩22分 萱島駅/京阪本線 徒歩15分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府寝屋川市高柳5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大久保町テラス
一戸建て- 大和田駅/京阪本線 徒歩23分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 古川橋駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府守口市大久保町3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上4階建て 築36年
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩24分 萱島駅/京阪本線 徒歩13分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府寝屋川市上神田1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上4階建て 築44年
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩24分 萱島駅/京阪本線 徒歩14分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府寝屋川市上神田1
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上4階建て 築38年
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩25分 萱島駅/京阪本線 徒歩13分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市萱島東3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上4階建て 築46年
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩25分 萱島駅/京阪本線 徒歩13分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府寝屋川市上神田1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上3階建て 築28年
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩26分 萱島駅/京阪本線 徒歩18分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府寝屋川市黒原旭町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高柳ハイツ
マンション3.0
（評価3件）
コメント2件- 大和田駅/京阪本線 徒歩29分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩20分 萱島駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府寝屋川市高柳6
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築27年
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩39分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩20分 萱島駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府寝屋川市堀溝北町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仁和寺本町4丁目戸建
タウンハウス- 大和田駅/京阪本線 徒歩40分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩31分 萱島駅/京阪本線 徒歩44分
- 大阪府寝屋川市仁和寺本町4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーラムイン清州
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩5分 萱島駅/京阪本線 徒歩12分 古川橋駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府守口市藤田町6
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル・セレーノ古川橋
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩8分 古川橋駅/京阪本線 徒歩6分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府門真市古川町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上4階建て 築44年
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩8分 古川橋駅/京阪本線 徒歩7分 門真市駅/京阪本線 徒歩16分 萱島駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府門真市古川町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上3階建て 築2年
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩9分 古川橋駅/京阪本線 徒歩16分 萱島駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府守口市藤田町2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上4階建て 築31年
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩10分 萱島駅/京阪本線 徒歩4分 古川橋駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府門真市上島町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル・セレーノ古川橋A棟
マンション4.67
（評価9件）
コメント9件- 大和田駅/京阪本線 徒歩10分 古川橋駅/京阪本線 徒歩7分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府門真市古川町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイトレーヤ・ハイツ
マンション2.33
（評価9件）
コメント9件- 大和田駅/京阪本線 徒歩14分 萱島駅/京阪本線 徒歩3分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府寝屋川市萱島本町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータリーマンション萱島
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩15分 萱島駅/京阪本線 徒歩4分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩23分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩43分
- 大阪府寝屋川市萱島桜園町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上4階建て 築38年
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩15分 萱島駅/京阪本線 徒歩4分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府寝屋川市萱島桜園町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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