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レオパレス南野口
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩17分 大和田駅/京阪本線 徒歩10分 萱島駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府門真市南野口町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール寺田
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩20分 大和田駅/京阪本線 徒歩7分 萱島駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府門真市朝日町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上2階建て 築41年
アパート- 古川橋駅/京阪本線 徒歩24分 萱島駅/京阪本線 徒歩5分 大和田駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府門真市上島町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上4階建て 築27年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩22分 大和田駅/京阪本線 徒歩15分 萱島駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府守口市大久保町004
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ
アパート- 古川橋駅/京阪本線 徒歩14分 大和田駅/京阪本線 徒歩2分 萱島駅/京阪本線 徒歩11分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩28分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩32分
- 大阪府門真市常称寺町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上4階建て 築43年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩26分 萱島駅/京阪本線 徒歩10分 大和田駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府守口市大久保町5
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上2階建て 築50年
一戸建て- 古川橋駅/京阪本線 徒歩10分 大和田駅/京阪本線 徒歩16分 門真市駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府門真市大倉町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ門真
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩19分 大和田駅/京阪本線 徒歩12分 萱島駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府門真市南野口町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上3階建て 築34年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩19分 大和田駅/京阪本線 徒歩12分 萱島駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府門真市南野口町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上4階建て 築36年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩19分 大和田駅/京阪本線 徒歩10分 萱島駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府守口市藤田町4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
門真市城垣町貸家
タウンハウス- 古川橋駅/京阪本線 徒歩33分 萱島駅/京阪本線 徒歩9分 大和田駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府門真市城垣町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス大池
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩18分 大和田駅/京阪本線 徒歩9分 萱島駅/京阪本線 徒歩20分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩27分
- 大阪府門真市大池町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルビアいずみ
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩19分 大和田駅/京阪本線 徒歩10分 萱島駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府守口市藤田町4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズ朝日町
一戸建て- 古川橋駅/京阪本線 徒歩24分 萱島駅/京阪本線 徒歩8分 大和田駅/京阪本線 徒歩11分
- 大阪府門真市朝日町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上3階建て 築39年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩4分 大和田駅/京阪本線 徒歩12分 門真市駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府門真市末広町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梶町貸家
一戸建て- 古川橋駅/京阪本線 徒歩14分 大和田駅/京阪本線 徒歩18分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府守口市梶町3
- 築58年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール二番館
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩5分 大和田駅/京阪本線 徒歩12分 門真市駅/京阪本線 徒歩14分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分
- 大阪府門真市垣内町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上4階建て 築26年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩5分 門真市駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府門真市幸福町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロヴィデンスコート
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩25分 大和田駅/京阪本線 徒歩9分 萱島駅/京阪本線 徒歩21分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府守口市大久保町003
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス門真南
マンション4.89
（評価9件）
コメント9件- 古川橋駅/京阪本線 徒歩30分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩19分 鴻池新田駅/片町線 徒歩23分 住道駅/片町線 徒歩41分
- 大阪府門真市三ツ島5丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上2階建て 築58年
一戸建て- 古川橋駅/京阪本線 徒歩2分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩13分 大和田駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府門真市末広町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
門真マンション
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩4分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩13分 大和田駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府門真市幸福町
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上4階建て 築24年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩5分 大和田駅/京阪本線 徒歩12分 門真市駅/京阪本線 徒歩14分 萱島駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府門真市垣内町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシリウス
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩10分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩13分 大和田駅/京阪本線 徒歩19分 門真市駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府門真市石原町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンス摂南
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩30分 萱島駅/京阪本線 徒歩10分 大和田駅/京阪本線 徒歩17分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩38分
- 大阪府門真市北巣本町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアライフ幸福
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩4分 門真市駅/京阪本線 徒歩11分
- 大阪府門真市幸福町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 門真市駅 地上3階建て 築19年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩10分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩5分
- 大阪府門真市新橋町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 古川橋駅/京阪本線 徒歩26分 大和田駅/京阪本線 徒歩18分 萱島駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府門真市南野口町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REMARK OWADA
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩22分 大和田駅/京阪本線 徒歩7分 萱島駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府門真市上野口町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤村ハイツ1
アパート- 古川橋駅/京阪本線 徒歩23分 萱島駅/京阪本線 徒歩4分 大和田駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府門真市上島町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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