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信愛ハイム
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩7分 門真市駅/京阪本線 徒歩13分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府門真市浜町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上4階建て 築26年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩12分 大和田駅/京阪本線 徒歩15分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府門真市大橋町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日町 戸建
タウンハウス- 古川橋駅/京阪本線 徒歩24分 萱島駅/京阪本線 徒歩8分 大和田駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府門真市朝日町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TAIHOレジデンス大日III
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩19分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩12分
- 大阪府守口市梶町2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上3階建て 築19年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩6分 大和田駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府門真市御堂町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥政建設様戸建
一戸建て- 古川橋駅/京阪本線 徒歩13分 大和田駅/京阪本線 徒歩13分 門真市駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府門真市大橋町
- 築75年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツタカハシ
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩23分 大和田駅/京阪本線 徒歩8分 萱島駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府門真市朝日町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上2階建て 築46年
一戸建て- 古川橋駅/京阪本線 徒歩7分 大和田駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府門真市古川町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリュックスマンション
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩27分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府守口市金田町1丁目
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
古川町貸家
一戸建て- 古川橋駅/京阪本線 徒歩7分 大和田駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府門真市古川町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上3階建て 築10年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩10分 大和田駅/京阪本線 徒歩7分 萱島駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府門真市常盤町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上4階建て 築28年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩18分 大和田駅/京阪本線 徒歩4分 萱島駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府門真市宮野町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤村ハイツ
アパート- 古川橋駅/京阪本線 徒歩24分 萱島駅/京阪本線 徒歩4分 大和田駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府門真市上島町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロ－タリ－マンション末広町
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩2分 大和田駅/京阪本線 徒歩15分 門真市駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府門真市末広町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NEXT古川橋
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩9分 大和田駅/京阪本線 徒歩11分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府門真市御堂町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチシャトー寺田
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩18分 大和田駅/京阪本線 徒歩3分 萱島駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府門真市宮野町
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上3階建て 築2年
アパート- 古川橋駅/京阪本線 徒歩24分 大和田駅/京阪本線 徒歩21分 萱島駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府守口市大久保町4丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメルベーユ
アパート- 古川橋駅/京阪本線 徒歩28分 萱島駅/京阪本線 徒歩10分 大和田駅/京阪本線 徒歩13分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府寝屋川市御幸東町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 大日駅 地上3階建て 築36年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩11分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩9分 大和田駅/京阪本線 徒歩26分 萱島駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府門真市月出町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツL
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 古川橋駅/京阪本線 徒歩10分 大和田駅/京阪本線 徒歩3分 萱島駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府門真市常称寺町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大日駅 地上3階建て 築40年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩11分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩10分 大和田駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府門真市月出町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
打越グリーンハイツ
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩20分 大和田駅/京阪本線 徒歩20分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩24分
- 大阪府門真市沖町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜園ロイヤルライフ
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩25分 萱島駅/京阪本線 徒歩6分 大和田駅/京阪本線 徒歩17分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府寝屋川市萱島桜園町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンジュネス
アパート3.67
（評価9件）
コメント6件- 古川橋駅/京阪本線 徒歩29分 大和田駅/京阪本線 徒歩18分 萱島駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府守口市大久保町5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 門真市駅 地上4階建て 築37年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩13分 門真市駅/京阪本線 徒歩5分 西三荘駅/京阪本線 徒歩6分
- 大阪府門真市栄町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤田町平屋
一戸建て- 古川橋駅/京阪本線 徒歩20分 大和田駅/京阪本線 徒歩8分 萱島駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府守口市藤田町5
- 築61年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
萱島ロイヤルライフ
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩25分 萱島駅/京阪本線 徒歩5分 大和田駅/京阪本線 徒歩17分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府寝屋川市萱島桜園町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上2階建て 築60年
一戸建て- 古川橋駅/京阪本線 徒歩27分 萱島駅/京阪本線 徒歩6分 大和田駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府門真市城垣町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリッシュハウス
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩12分 大和田駅/京阪本線 徒歩11分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩20分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩24分
- 大阪府守口市藤田町1丁目
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ上野口
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩22分 大和田駅/京阪本線 徒歩7分 萱島駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府門真市上野口町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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