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ひかりハイツ
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩20分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩13分 村野駅/京阪交野線 徒歩15分 枚方市駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府枚方市星丘004
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 星ケ丘駅 地上4階建て 築38年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩12分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩2分 村野駅/京阪交野線 徒歩11分
- 大阪府枚方市星丘3丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y’sレジデンス枚方
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩9分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩14分 枚方市駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府枚方市宮之阪3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
須山町テラスハウス
一戸建て- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩30分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩33分
- 大阪府枚方市須山町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田口1丁目テラス
一戸建て- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩35分 牧野駅/京阪本線 徒歩32分 御殿山駅/京阪本線 徒歩38分
- 大阪府枚方市田口1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランズベリー御殿山
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩23分 御殿山駅/京阪本線 徒歩7分 枚方市駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府枚方市御殿山町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上2階建て 築48年
一戸建て- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩39分 牧野駅/京阪本線 徒歩16分 御殿山駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府枚方市小倉町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリリアント宮之阪
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩11分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩21分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩21分
- 大阪府枚方市中宮山戸町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿山第一ハイツ
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩23分 御殿山駅/京阪本線 徒歩6分 枚方市駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府枚方市磯島北町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上3階建て 築32年
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩8分 枚方市駅/京阪本線 徒歩5分 御殿山駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府枚方市禁野本町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上5階建て 築30年
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩18分 枚方市駅/京阪本線 徒歩7分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府枚方市三矢町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥野ハイツ
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩34分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩35分 牧野駅/京阪本線 徒歩35分 御殿山駅/京阪本線 徒歩38分 御殿山/京阪本線 車10分
- 大阪府枚方市田口3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堂山2丁目貸家
一戸建て- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩24分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩28分 枚方市駅/京阪本線 徒歩34分 村野駅/京阪交野線
- 大阪府枚方市堂山2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルビラージュ
マンション4.67
（評価9件）
コメント9件- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩35分 枚方市駅/京阪本線 バス7分/バス停：須山東 停歩5分 長尾駅/片町線 バス14分/バス停：田ノ口 停歩2分 樟葉駅/京阪本線 バス19分/バス停：田ノ口 停歩2分 藤阪駅/片町線 徒歩35分 御殿山駅/京阪本線 徒歩41分
- 大阪府枚方市甲斐田新町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上3階建て 築19年
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 バス15分/バス停：四辻 停歩5分 枚方市駅/京阪本線 バス12分/バス停：四辻 停歩5分 長尾駅/片町線 バス14分/バス停：四辻 停歩5分 藤阪駅/片町線 徒歩23分
- 大阪府枚方市大峰元町2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム中林
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩25分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩3分 枚方市駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府枚方市堤町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミスティカナガムラ
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 バス15分/バス停：四辻 停歩5分 枚方市駅/京阪本線 バス12分/バス停：四辻 停歩5分 長尾駅/片町線 バス18分/バス停：四辻 停歩3分 藤阪駅/片町線 徒歩21分 津田駅/片町線 徒歩21分 村野駅/京阪交野線 徒歩31分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩35分
- 大阪府枚方市大峰元町002
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大森マンション
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩21分 村野駅/京阪交野線 徒歩10分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩12分
- 大阪府枚方市印田町
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 御殿山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩17分 御殿山駅/京阪本線 徒歩10分 枚方市駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府枚方市磯島茶屋町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 宮之阪駅 平屋建て 築63年
一戸建て- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩4分 枚方市駅/京阪本線 徒歩9分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩13分
- 大阪府枚方市宮之阪1
- 築63年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 宮之阪駅 地上2階建て 築51年
一戸建て- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩8分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩9分 村野駅/京阪交野線 徒歩18分
- 大阪府枚方市宮之阪5
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアンフィー
アパート2.0
（評価3件）
コメント3件- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩17分 御殿山駅/京阪本線 徒歩10分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩14分
- 大阪府枚方市磯島茶屋町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー東香里
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 バス10分/バス停：東香里新町 停歩1分以内 香里園駅/京阪本線 バス10分/バス停：東香里病院前 停歩2分 郡津駅/京阪交野線 徒歩27分 交野市駅/京阪交野線 徒歩28分 星田駅/片町線 徒歩30分
- 大阪府枚方市東香里新町
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大森文化A棟
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩21分 村野駅/京阪交野線 徒歩10分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩12分
- 大阪府枚方市印田町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甲斐田T・Sコーポ
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩24分 枚方市駅/京阪本線 バス11分/バス停：須山町 停歩3分 御殿山駅/京阪本線 徒歩22分 牧野駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府枚方市甲斐田東町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KMハイツ
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩18分 御殿山駅/京阪本線 徒歩10分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩14分
- 大阪府枚方市磯島茶屋町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甲斐田新町戸建
タウンハウス- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩32分 枚方市駅/京阪本線 徒歩34分 御殿山駅/京阪本線 徒歩35分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩36分
- 大阪府枚方市甲斐田新町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さんわ枚方
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩17分 枚方市駅/京阪本線 徒歩14分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩14分
- 大阪府枚方市田宮本町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渚東町テラスハウス
一戸建て- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩29分 御殿山駅/京阪本線 徒歩17分 牧野駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府枚方市渚東町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポマンションI・II
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩12分 枚方市駅/京阪本線 バス10分/バス停：国道池之宮 停歩1分以内 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩21分
- 大阪府枚方市堂山1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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