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京阪本線 御殿山駅 地上3階建て 築17年
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩21分 御殿山駅/京阪本線 徒歩5分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩17分
- 大阪府枚方市磯島茶屋町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハイツ
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩11分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩2分 村野駅/京阪交野線 徒歩8分
- 大阪府枚方市星丘3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
枚方市宮之阪1丁目戸建
一戸建て- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩5分 枚方市駅/京阪本線 徒歩12分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩15分
- 大阪府枚方市宮之阪1
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片鉾本町テラスハウス
一戸建て- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩35分 枚方市駅/京阪本線 バス19分/バス停：甲斐田 停歩2分 牧野駅/京阪本線 徒歩26分 御殿山駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府枚方市片鉾本町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルプレN2
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩10分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩8分 村野駅/京阪交野線 徒歩15分
- 大阪府枚方市星丘2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルシー幸II
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩12分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩2分 村野駅/京阪交野線 徒歩9分
- 大阪府枚方市星丘001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 星ケ丘駅 地上3階建て 築29年
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩13分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩2分 村野駅/京阪交野線 徒歩9分
- 大阪府枚方市星丘1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 星ケ丘駅 地上4階建て 築36年
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩20分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩14分 村野駅/京阪交野線 徒歩16分
- 大阪府枚方市星丘4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライクスリー
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩7分 枚方市駅/京阪本線 徒歩6分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩16分
- 大阪府枚方市川原町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
枚方市禁野本町1丁目貸家
一戸建て- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩11分 枚方市駅/京阪本線 徒歩12分 御殿山駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府枚方市禁野本町1
- 築56年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイコーポ利余B棟
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩14分 枚方市駅/京阪本線 徒歩20分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩22分
- 大阪府枚方市中宮西之町
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 星ケ丘駅 地上2階建て 築37年
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩11分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩9分 村野駅/京阪交野線 徒歩16分
- 大阪府枚方市星丘2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ1
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩16分 枚方市駅/京阪本線 バス9分/バス停：国道池之宮 停歩2分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩21分 村野駅/京阪交野線 徒歩26分
- 大阪府枚方市堂山1丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール21
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩13分 枚方市駅/京阪本線 徒歩21分 星ヶ丘駅/京阪交野線 徒歩21分
- 大阪府枚方市中宮山戸町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 宮之阪駅 地上4階建て 築37年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩13分 枚方市駅/京阪本線 徒歩21分 星ヶ丘駅/京阪交野線 徒歩21分
- 大阪府枚方市中宮山戸町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 宮之阪駅 2階建 築32年 ロフト付き
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩37分 御殿山駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府枚方市田口3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 星ケ丘駅 地上3階建て 築28年
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩12分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩2分 村野駅/京阪交野線 徒歩8分
- 大阪府枚方市星丘1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜丘町戸建
一戸建て- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩24分 村野駅/京阪交野線 徒歩13分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩15分
- 大阪府枚方市桜丘町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1NBハイツ
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩30分 枚方市駅/京阪本線 バス11分/バス停：須山町 停歩8分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩35分
- 大阪府枚方市須山町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルプレN2
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩7分 星ヶ丘駅/京阪交野線 徒歩5分 村野駅/京阪交野線 徒歩15分
- 大阪府枚方市星丘1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 星ヶ丘駅 地上2階建て 築37年
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩7分 星ヶ丘駅/京阪交野線 徒歩5分 村野駅/京阪交野線 徒歩15分
- 大阪府枚方市星丘1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルプレN2
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩9分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩9分 村野駅/京阪交野線 徒歩12分 枚方市駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府枚方市星丘002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
洋燈館＆むっちゃんメゾン枚方御殿山
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩18分 御殿山駅/京阪本線 徒歩8分 枚方市駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府枚方市磯島茶屋町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上4階建て 築35年
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩23分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩7分 枚方市駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府枚方市枚方元町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 宮之阪駅 地上2階建て 築54年
一戸建て- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩31分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩33分 御殿山駅/京阪本線 徒歩38分
- 大阪府枚方市甲斐田新町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナフェリカB棟
マンション4.33
（評価3件）
コメント0件- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩15分 枚方市駅/京阪本線 徒歩12分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府枚方市朝日丘町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
枚方市田口1丁目貸家
タウンハウス- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩38分 御殿山駅/京阪本線 徒歩31分 牧野駅/京阪本線 徒歩32分
- 大阪府枚方市田口1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上2階建て 築33年
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩12分 枚方市駅/京阪本線 徒歩10分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩16分
- 大阪府枚方市朝日丘町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ朝日丘A
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩12分 枚方市駅/京阪本線 徒歩8分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩14分 枚方公園駅/京阪本線 バス18分/バス停：田宮 停歩1分以内 津田駅/片町線 バス30分/バス停：田宮 停歩1分以内
- 大阪府枚方市朝日丘町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーラルハイツ
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩42分 牧野駅/京阪本線 徒歩12分 御殿山駅/京阪本線 徒歩18分 枚方市駅/京阪本線 バス17分/バス停：北片鉾 停歩7分
- 大阪府枚方市小倉東町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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