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CARMEL カーメル
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩26分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩18分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩25分
- 大阪府茨木市中穂積2
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上3階建て 築34年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩7分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩14分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府茨木市戸伏町
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 茨木駅 地上3階建て 築21年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩28分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩15分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩24分
- 大阪府茨木市中穂積2
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
戸伏サンハイツ
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩7分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩14分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府茨木市戸伏町
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングビュー鮎川
マンション3.17
（評価12件）
コメント12件- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩25分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩20分 富田駅/阪急京都本線 徒歩30分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分
- 大阪府茨木市鮎川4丁目
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線（JR西日本） 茨木駅 地上2階建て 築45年
アパート- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩13分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス8分/バス停：東寺田町 停歩2分 南茨木駅/阪急京都本線 バス9分/バス停：玉島一丁目 停歩27分
- 大阪府茨木市寺田町
- 築45年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急京都本線 茨木市駅 3階建 築36年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩25分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩17分 富田駅/阪急京都本線 徒歩22分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分
- 大阪府茨木市鮎川4
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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マンションK＆M
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩15分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩20分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 大阪府茨木市寺田町
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Belle epoque
アパート- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩21分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩4分 富田駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府茨木市総持寺駅前町
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 沢良宜駅 地上2階建て 築50年
アパート- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩29分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩16分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩17分
- 大阪府茨木市真砂1
- 築50年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線（JR西日本） 茨木駅 地上3階建て 築30年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 バス25分/バス停：警察病院前 停歩6分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス16分/バス停：警察病院前 停歩6分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール バス17分/バス停：下井 停歩10分
- 大阪府茨木市西福井2
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OPH茨木大池 2棟
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩12分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩27分
- 大阪府茨木市大池1
- 築17年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急京都本線 茨木市駅 地上4階建て 築38年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 バス17分/バス停：上鳥飼北 停歩7分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス21分/バス停：上鳥飼北 停歩7分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） バス25分/バス停：上鳥飼 停歩5分
- 大阪府摂津市鳥飼上2
- 築38年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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国際文化公園都市モノレール 豊川駅 地上4階建て 築22年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 バス36分/バス停：豊川診療所前 停歩5分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩5分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩24分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス26分/バス停：豊川診療所前 停歩5分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩39分 北千里駅/阪急千里線 徒歩45分
- 大阪府茨木市豊川5
- 築22年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グリーンハイツ豊川II
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 バス33分/バス停：鍛冶屋橋 停歩13分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩7分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩25分 北千里駅/阪急千里線 徒歩41分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩45分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩60分
- 大阪府茨木市豊川005
- 築22年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAKURA6
アパート- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩5分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩15分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府茨木市末広町
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上2階建て 築18年
アパート- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩5分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩15分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府茨木市末広町
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス・ルナ
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩5分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府茨木市別院町
- 築28年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上6階建て 築28年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩5分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府茨木市別院町
- 築28年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上4階建て 築21年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩9分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩18分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府茨木市主原町
- 築21年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツみつる
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩25分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス13分/バス停：大同町北 停歩6分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩30分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩35分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分
- 大阪府茨木市星見町000
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイツ奥田
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 バス15分/バス停：島南口 停歩3分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩14分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩25分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩27分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 大阪府茨木市島2
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線（JR西日本） 茨木駅 地上5階建て 築56年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 バス22分/バス停：中河原 停歩7分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩33分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分
- 大阪府茨木市西福井2
- 築56年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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主原E－SITE
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩10分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩18分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩25分
- 大阪府茨木市主原町000
- 築22年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム白山
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩28分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩9分 富田駅/阪急京都本線 徒歩12分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分
- 大阪府茨木市三島丘2丁目
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 総持寺駅 地上3階建て 築28年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩28分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩9分 富田駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 大阪府茨木市三島丘2
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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大阪モノレール線 沢良宜駅 地上3階建て 築36年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩30分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩19分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩22分
- 大阪府茨木市小柳町
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス茨木2号棟
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩56分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩34分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 大阪府茨木市西福井2
- 築56年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビレッジハウス茨木2号棟 (510号室)
アパート- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩56分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩35分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 大阪府茨木市西福井
- 築56年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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双葉6番館
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩3分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府茨木市双葉町
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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