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阪急京都本線 茨木市駅 地上4階建て 築37年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 バス17分/バス停：上鳥飼北 停歩7分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス21分/バス停：上鳥飼北 停歩7分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩45分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩62分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩65分
- 大阪府摂津市鳥飼上2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 総持寺駅 地上3階建て 築37年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩17分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩8分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府茨木市橋の内2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ヴィレ茨木
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩3分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩22分
- 大阪府茨木市元町
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークマンション
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩7分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府茨木市舟木町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第35マンション
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩15分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 大阪府茨木市庄1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネスト玉櫛
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩22分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩14分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩21分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分
- 大阪府茨木市玉櫛2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン丸美
アパート- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩13分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩7分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 富田駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 大阪府茨木市橋の内002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 茨木駅 地上4階建て 築38年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩15分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府茨木市春日1丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 総持寺駅 地上2階建て 築21年
アパート- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩16分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩7分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府茨木市橋の内2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 総持寺駅 地上2階建て 築52年
アパート- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩30分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩23分 富田駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 大阪府茨木市鮎川3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上2階建て 築15年
アパート- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩14分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩19分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府茨木市寺田町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上3階建て 築23年
アパート3.0
（評価4件）
コメント4件- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩25分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩26分 富田駅/阪急京都本線 徒歩31分
- 大阪府茨木市鮎川5丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上2階建て 築40年
アパート- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩25分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩30分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩40分
- 大阪府茨木市星見町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ香花園
アパート- 茨木市駅/阪急京都本線 バス22分/バス停：春日丘公園 停歩7分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩8分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス12分/バス停：春日丘公園 停歩5分
- 大阪府茨木市南春日丘7
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TABIYADOSENRIKIA
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 バス36分/バス停：豊川診療所前 停歩5分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩5分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩23分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス25分/バス停：国道豊川 停歩5分 北千里駅/阪急千里線 徒歩41分
- 大阪府茨木市豊川004
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上2階建て（地下2階付き） 築40年
アパート- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩25分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス12分/バス停：新堂 停歩7分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩30分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩34分
- 大阪府茨木市星見町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフィールド
アパート- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩15分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 大阪府茨木市西田中町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） JR総持寺駅 地上2階建て 築31年
アパート- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩15分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 大阪府茨木市西田中町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中村ハイツ
アパート- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩25分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩30分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩35分
- 大阪府茨木市星見町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 総持寺駅 地上4階建て 築57年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩20分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩16分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 大阪府茨木市橋の内1
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーティーハイツ茨木
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩4分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 大阪府茨木市大手町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上5階建て 築36年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩4分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 大阪府茨木市大手町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAKURA6
アパート- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩5分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩15分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府茨木市末広町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上2階建て 築18年
アパート- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩5分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩15分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府茨木市末広町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上2階建て 築39年
アパート- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩27分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス9分/バス停：学園南町 停歩8分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩25分 富田駅/阪急京都本線 徒歩29分
- 大阪府茨木市鮎川4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐藤第3マンション
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩27分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩24分 富田駅/阪急京都本線 徒歩29分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分
- 大阪府茨木市鮎川004
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 南茨木駅 地上5階建て 築52年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩15分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩7分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分
- 大阪府茨木市新中条町
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンフィニィ・庄I
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩17分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 大阪府茨木市庄1丁目
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） JR総持寺駅 地上4階建て 築42年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩17分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 大阪府茨木市庄1
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 茨木駅 地上3階建て 築33年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩17分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩25分
- 大阪府茨木市春日1丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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