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エテルノ甲東園
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩18分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩6分 仁川駅/阪急今津線 徒歩12分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩36分
- 兵庫県西宮市段上町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロース西宮北口
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩19分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩15分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県西宮市大森町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエポック三番館
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩21分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩20分 仁川駅/阪急今津線 徒歩22分
- 兵庫県西宮市上ケ原三番町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FKマンション
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩5分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩15分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 兵庫県西宮市門戸荘
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 門戸厄神駅 地上3階建て 築29年
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩5分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩14分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県西宮市門戸荘
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 西宮北口駅 地上2階建て 築29年
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩11分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩7分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分
- 兵庫県西宮市丸橋町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
辻マンション
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩9分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩12分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 兵庫県西宮市丸橋町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 門戸厄神駅 地上3階建て 築31年
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩9分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩12分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩22分
- 兵庫県西宮市丸橋町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップシードOKADA
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩13分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩1分以内 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩17分
- 兵庫県西宮市甲風園001
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
児山マンション
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩17分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩5分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩20分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分
- 兵庫県西宮市田代町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 甲東園駅 地上2階建て 築23年
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩19分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩7分 仁川駅/阪急今津線 徒歩14分
- 兵庫県西宮市段上町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 西宮北口駅 地上3階建て 築32年
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩20分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩5分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩19分
- 兵庫県西宮市田代町000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲子園口駅 地上4階建て 築37年
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩33分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩18分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩20分 久寿川駅/阪神本線 徒歩30分
- 兵庫県西宮市中島町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 西宮北口駅 地上5階建て 築18年
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩15分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩2分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩17分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 今津駅/阪神本線 徒歩25分
- 兵庫県西宮市甲風園1
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールドウエスト
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩8分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩16分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩22分
- 兵庫県西宮市林田町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 門戸厄神駅 地上2階建て 築33年
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩7分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩10分 仁川駅/阪急今津線 徒歩24分
- 兵庫県西宮市下大市西町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガシー西宮
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩12分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩5分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 兵庫県西宮市丸橋町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールレジデンス
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩16分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩10分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 甲子園駅/阪神本線 徒歩37分
- 兵庫県西宮市長田町000
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 西宮北口駅 地上4階建て 築29年
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩16分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩11分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩27分
- 兵庫県西宮市長田町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 甲東園駅 地上4階建て 築44年
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩19分 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩15分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩25分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩27分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩31分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分
- 兵庫県西宮市上ケ原九番町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 門戸厄神駅 地上3階建て 築42年
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩2分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩12分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩17分
- 兵庫県西宮市門戸東町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 門戸厄神駅 地上3階建て 築28年
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩7分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩8分 西宮北口駅/阪急今津線 徒歩23分
- 兵庫県西宮市上大市2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LAPIS ラピス
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩5分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩14分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩20分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分
- 兵庫県西宮市林田町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 門戸厄神駅 地上2階建て 築38年
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩7分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩15分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市門戸岡田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 門戸厄神駅 地上3階建て 築32年
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩9分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩15分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 兵庫県西宮市門前町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 門戸厄神駅 地上2階建て 築28年
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩10分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩10分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩26分
- 兵庫県西宮市上大市2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 門戸厄神駅 地上2階建て 築30年
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩13分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩14分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩25分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分
- 兵庫県西宮市大島町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 甲東園駅 地上2階建て 築29年
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩14分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩10分 仁川駅/阪急今津線 徒歩15分
- 兵庫県西宮市段上町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 門戸厄神駅 地上3階建て 築29年
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩14分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩15分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 兵庫県西宮市広田町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 甲東園駅 地上6階建て 築35年
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩15分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩2分 仁川駅/阪急今津線 徒歩15分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩30分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩48分
- 兵庫県西宮市甲東園1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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