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上ヶ原 TWENTY EIGHT
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩19分 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩15分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩25分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩27分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩31分
- 兵庫県西宮市上ケ原九番町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 甲東園駅 地上4階建て 築42年
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩18分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩14分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩30分
- 兵庫県西宮市上大市5
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 門戸厄神駅 地上2階建て 築17年
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩19分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩23分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩28分
- 兵庫県西宮市堤町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 門戸厄神駅 地上2階建て 築28年
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩18分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩25分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 兵庫県西宮市堤町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 甲東園駅 地上3階建て 築43年
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩18分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩5分 仁川駅/阪急今津線 徒歩10分
- 兵庫県西宮市甲東園2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 甲東園駅 地上3階建て 築5年
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩20分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩18分 仁川駅/阪急今津線 徒歩20分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩29分
- 兵庫県西宮市上ケ原五番町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 甲東園駅 地上2階建て 築29年
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩23分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩20分 仁川駅/阪急今津線 徒歩22分
- 兵庫県西宮市上ケ原三番町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 西宮北口駅 地上3階建て 築29年
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩24分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩5分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 兵庫県西宮市田代町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 仁川駅 地上3階建て 築37年
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩24分 仁川駅/阪急今津線 徒歩20分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市上ケ原一番町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 西宮北口駅 地上8階建て 築5年
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩25分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩10分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩19分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 兵庫県西宮市大屋町
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 甲東園駅 地上3階建て 築38年
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩25分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩13分 仁川駅/阪急今津線 徒歩14分
- 兵庫県西宮市段上町3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲子園口駅 地上4階建て 築41年
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩25分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩15分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県西宮市瓦林町000
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲子園口駅 地上2階建て 築28年
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩26分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩22分
- 兵庫県西宮市日野町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 仁川駅 地上2階建て 築29年
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩28分 仁川駅/阪急今津線 徒歩13分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩19分
- 兵庫県西宮市仁川五ケ山町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムイチリヤマ
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩28分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩19分 仁川駅/阪急今津線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市一里山町
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 甲東園駅 地上2階建て 築28年
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩30分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩25分 仁川駅/阪急今津線 徒歩29分
- 兵庫県西宮市上ケ原八番町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 仁川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩32分 仁川駅/阪急今津線 徒歩15分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市仁川百合野町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲子園口駅 地上4階建て 築41年
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩41分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩16分
- 兵庫県尼崎市武庫町3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリース甲東園
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩10分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩3分 仁川駅/阪急今津線 徒歩18分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 兵庫県西宮市上大市1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上6階建て 築29年
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩30分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩14分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩38分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分
- 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムコート武庫之荘
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩41分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩14分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩38分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩40分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩45分
- 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピンリーブルII
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩8分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩7分 仁川駅/阪急今津線 徒歩20分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩24分
- 兵庫県西宮市上大市2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 門戸厄神駅 地上3階建て 築27年
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩10分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩24分
- 兵庫県西宮市上大市2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上3階建て 築32年
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩32分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩27分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩28分 尼崎駅/阪神本線 バス26分/バス停：友之西口 停歩6分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分
- 兵庫県尼崎市常吉2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンコーヴィラ
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩18分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩4分 仁川駅/阪急今津線 徒歩10分
- 兵庫県西宮市甲東園2丁目
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 門戸厄神駅 地上3階建て 築47年
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩4分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩14分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 兵庫県西宮市門戸東町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 門戸厄神駅 地上3階建て 築29年
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩7分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩15分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市門戸岡田町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 甲東園駅 地上3階建て 築31年
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩15分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩13分
- 兵庫県西宮市大島町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 門戸厄神駅 地上3階建て 築36年
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩20分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩25分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩27分
- 兵庫県西宮市上ケ原四番町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲子園口駅 地上6階建て 築54年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩33分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩22分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩27分 甲子園駅/阪神本線 徒歩31分
- 兵庫県西宮市二見町
- 築54年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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