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阪急今津線 小林駅 地上2階建て 築11年
アパート- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩20分 小林駅/阪急今津線 徒歩10分 仁川駅/阪急今津線 徒歩10分
- 兵庫県宝塚市鹿塩1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 門戸厄神駅 地上3階建て 築36年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩20分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩7分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県西宮市門戸岡田町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上4階建て 築31年
アパート- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩25分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩23分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩28分
- 兵庫県尼崎市常吉2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドラブール
マンション- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩41分 宝塚駅/福知山線 バス20分/バス停：池尻 停歩3分 中山寺駅/福知山線 バス20分/バス停：昆陽の里 停歩6分 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩38分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩40分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩44分 仁川駅/阪急今津線 徒歩53分
- 兵庫県伊丹市池尻001
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東朋第一マンション
マンション- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩18分 仁川駅/阪急今津線 徒歩18分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩30分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩45分
- 兵庫県西宮市段上町6丁目
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーダム中村
マンション- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩25分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩23分 尼崎駅/阪神本線 バス19分/バス停：友行西口 停歩7分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩28分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩47分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩53分
- 兵庫県尼崎市常吉2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース鹿塩
アパート- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩15分 仁川駅/阪急今津線 徒歩7分 小林駅/阪急今津線 徒歩14分
- 兵庫県宝塚市鹿塩1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 門戸厄神駅 地上3階建て 築35年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩19分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩7分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県西宮市門戸岡田町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 仁川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩20分 仁川駅/阪急今津線 徒歩9分 小林駅/阪急今津線 徒歩14分
- 兵庫県宝塚市鹿塩1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甲武ビル
マンション- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩21分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩24分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩24分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩45分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩51分
- 兵庫県尼崎市武庫豊町3
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 甲東園駅 地上4階建て 築52年
マンション- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩25分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩29分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩32分
- 兵庫県尼崎市武庫豊町3
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロードサイドテラス
マンション- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩13分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩14分 仁川駅/阪急今津線 徒歩26分
- 兵庫県西宮市大島町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス21門戸
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩19分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩7分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県西宮市門戸岡田町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 仁川駅 地上2階建て 築24年
アパート- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩15分 仁川駅/阪急今津線 徒歩9分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩29分
- 兵庫県西宮市仁川町5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニティレイナ甲東園
マンション- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩3分 仁川駅/阪急今津線 徒歩14分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩15分
- 兵庫県西宮市松籟荘
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 甲東園駅 地上3階建て 築45年
マンション- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩3分 仁川駅/阪急今津線 徒歩14分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩15分
- 兵庫県西宮市松籟荘
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンコーヴィラ
マンション- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩5分 仁川駅/阪急今津線 徒歩9分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩15分
- 兵庫県西宮市甲東園2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 甲東園駅 地上3階建て 築43年
マンション- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩5分 仁川駅/阪急今津線 徒歩9分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩18分
- 兵庫県西宮市甲東園2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 甲東園駅 地上2階建て 築23年
アパート- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩7分 仁川駅/阪急今津線 徒歩14分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩19分
- 兵庫県西宮市段上町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エテルノ甲東園
マンション- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩7分 仁川駅/阪急今津線 徒歩14分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩19分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩36分
- 兵庫県西宮市段上町2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上3階建て 築36年
マンション- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩33分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩27分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩37分
- 兵庫県尼崎市常吉1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こでまり荘
アパート- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩15分 仁川駅/阪急今津線 徒歩8分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩28分
- 兵庫県西宮市仁川町5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 甲東園駅 地上2階建て 築39年
アパート- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩20分 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩18分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩22分 西宮北口駅/阪急神戸本線 バス28分/バス停：上ケ原南口 停歩1分以内
- 兵庫県西宮市上ケ原八番町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザリア
アパート- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩23分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩14分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩23分
- 兵庫県西宮市荒木町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 門戸厄神駅 地上2階建て 築31年
アパート- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩23分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩14分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩23分
- 兵庫県西宮市荒木町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス21上ヶ原
アパート- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩28分 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩20分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩30分
- 兵庫県西宮市上ケ原八番町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急甲陽線 甲陽園駅 地上2階建て 築40年
アパート- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩28分 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩20分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩30分
- 兵庫県西宮市上ケ原八番町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドール武庫之荘
マンション- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩33分 塚口駅/阪急神戸本線 バス15分/バス停：常吉 停歩6分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩21分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩37分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分
- 兵庫県尼崎市常吉1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コナビレッジ
マンション4.71
（評価7件）
コメント3件- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩34分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩25分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩38分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 仁川駅/阪急今津線 徒歩48分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分
- 兵庫県尼崎市常松1
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CLIMB(クライム)
マンション- 甲東園駅/阪急今津線 徒歩15分 仁川駅/阪急今津線 徒歩17分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩20分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩22分
- 兵庫県西宮市上ケ原一番町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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