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阪急宝塚本線 岡町駅 地上4階建て 築37年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩26分
- 大阪府豊中市南桜塚4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド柴原
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩4分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府豊中市柴原町2
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 岡町駅 地上4階建て 築43年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩14分
- 大阪府豊中市中桜塚002
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蛍池パームハイツ
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 バス5分/バス停：蛍池 停歩2分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府豊中市螢池東町2丁目
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蛍池ロイヤルマンション
マンション4.2
（評価5件）
コメント5件- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府豊中市螢池南町3
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー蛍池
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩28分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府豊中市螢池北町2丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上4階建て 築54年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 バス5分/バス停：蛍池 停歩2分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府豊中市螢池東町2丁目
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上4階建て 築38年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩30分
- 大阪府豊中市螢池西町1丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木田ハイツ
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府豊中市螢池東町4
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビスタ岡町B
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市宝山町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インフォヒルズ
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩6分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市螢池北町002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・カーサ上野西
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩11分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩16分
- 大阪府豊中市上野西3
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上5階建て 築45年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩5分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府豊中市柴原町2丁目
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上4階建て 築36年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 バス13分/バス停：豊中四中前 停歩5分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市服部本町4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラ・ルーナ
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府豊中市螢池中町2
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトBOX
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩21分
- 大阪府豊中市夕日丘2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 岡町駅 地上3階建て 築7年
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩10分
- 大阪府豊中市岡町南002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gran Verde OKAMACHI
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩10分
- 大阪府豊中市岡町南2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス柴原
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩5分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府豊中市柴原町5丁目
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上3階建て 築36年
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府豊中市螢池西町1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上1階建て 築61年
一戸建て- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府豊中市熊野町001
- 築61年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上4階建て 築35年
マンション3.18
（評価17件）
コメント3件- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府豊中市本町9丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート豊中シティウエスト
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 石橋阪大前駅/阪急箕面線 バス5分/バス停：空港一丁目 停歩4分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩15分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府豊中市螢池西町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上5階建て 築35年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩13分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府豊中市箕輪2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシオン
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 バス25分/バス停：熊野町東 停歩5分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩16分 南千里駅/阪急千里線 徒歩29分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩29分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス50分/バス停：熊野町東 停歩4分
- 大阪府豊中市熊野町3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズ福原
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩14分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府豊中市千里園001
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田マンション
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府豊中市夕日丘1
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上4階建て 築39年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府豊中市本町2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上2階建て 築52年
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩10分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市千里園2丁目
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 緑地公園駅 地上3階建て（地下1階付き） 築35年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩39分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩22分 千里山駅/阪急千里線 徒歩27分
- 大阪府豊中市西泉丘2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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