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サンハイム豊中
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩12分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府豊中市玉井町4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上3階建て 築35年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩15分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府豊中市箕輪2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストコート
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 バス10分/バス停：宮山 停歩7分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩13分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩15分
- 大阪府豊中市宮山町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェスタ待兼山
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩37分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府豊中市待兼山町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築36年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩37分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府豊中市待兼山町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PHOENIX緑地公園(旧レジディア緑地公園)
マンション3.94
（評価17件）
コメント16件- 豊中駅/阪急宝塚本線 バス14分/バス停：旭ヶ丘 停歩16分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩12分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩16分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス15分/バス停：緑地公園グリーンハイツ前 停歩5分 千里山駅/阪急千里線 徒歩28分 関大前駅/阪急千里線 徒歩30分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩36分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩40分
- 大阪府豊中市西泉丘003
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノエルコート
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府豊中市玉井町001
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バンベール豊中
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府豊中市箕輪2丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上3階建て 築39年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府豊中市玉井町001
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トク・コーポ
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府豊中市末広町2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上3階建て 築41年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府豊中市本町3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 桜井駅 地上2階建て 築15年
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 バス12分/バス停：春日町二丁目 停歩4分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩15分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩15分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府豊中市宮山町4丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン豊中
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市本町002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルールクラージュ コリーヌシャン1
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 バス12分/バス停：春日町二丁目 停歩4分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩15分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩15分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩20分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス15分/バス停：春日町2丁目 停歩5分
- 大阪府豊中市宮山町4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト桃山台
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩36分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 南千里駅/阪急千里線 徒歩29分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩29分 千里山駅/阪急千里線 徒歩38分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩44分
- 大阪府豊中市東泉丘1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール清泉
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩10分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩14分
- 大阪府豊中市千里園2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上3階建て 築28年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府豊中市北桜塚1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上2階建て 築24年
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩11分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩14分
- 大阪府豊中市千里園002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデル緑地
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩35分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府豊中市長興寺南4
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上2階建て 築60年
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩12分 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩21分
- 大阪府豊中市螢池西町2
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上3階建て 築29年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 バス12分/バス停：豊中四中前 停歩4分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市服部豊町1丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上5階建て 築37年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 バス13分/バス停：永楽荘 停歩3分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩17分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩19分
- 大阪府豊中市春日町5
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトボックス
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩27分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府豊中市夕日丘2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト光
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩27分
- 大阪府豊中市熊野町1丁目
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 岡町駅 地上3階建て 築12年
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩28分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩28分
- 大阪府豊中市熊野町1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル中桜塚
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市中桜塚5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクシア熊野町
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩27分 曽根駅/阪急宝塚本線 バス17分/バス停：熊野町 停歩3分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩23分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩29分
- 大阪府豊中市熊野町2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上2階建て 築38年
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 バス16分/バス停：熊野町 停歩3分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩19分 曽根駅/阪急宝塚本線 バス17分/バス停：熊野町 停歩3分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩23分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩24分
- 大阪府豊中市熊野町2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上3階建て 築35年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府豊中市原田元町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上4階建て 築39年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩35分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩22分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府豊中市長興寺南004
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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