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北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上2階建て 築21年
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 バス25分/バス停：熊野町東 停歩5分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩18分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩30分 南千里駅/阪急千里線 徒歩32分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩34分
- 大阪府豊中市熊野町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルクイーンズパーク蛍池
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府豊中市螢池東町1丁目
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上4階建て 築35年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩24分
- 大阪府豊中市螢池西町1丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A・メッセージ
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩21分
- 大阪府豊中市岡上の町004
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仲ハイム箕輪
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩14分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩20分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府豊中市箕輪1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 岡町駅 地上3階建て 築38年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩28分
- 大阪府豊中市南桜塚4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上3階建て 築34年
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府豊中市螢池南町1丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニバーサルマンション
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩20分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩24分 千里中央駅/大阪モノレール線 バス22分/バス停：梅花学園前 停歩2分
- 大阪府豊中市上野西001
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上3階建て 築27年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩7分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府豊中市柴原町2丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アガサキハイツ岡町
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩17分
- 大阪府豊中市北桜塚001
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガレリア大阪空港II
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩12分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩23分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩30分
- 大阪府豊中市螢池西町002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大阪空港駅 地上3階建て 築7年
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩7分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩25分 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩25分
- 大阪府豊中市螢池西町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール豊中
マンション3.67
（評価9件）
コメント4件- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩28分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩13分
- 大阪府豊中市螢池西町002
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 岡町駅 地上3階建て 築46年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府豊中市赤阪1丁目
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリエール
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府豊中市岡町北2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上3階建て 築6年
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩14分
- 大阪府豊中市千里園1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上11階建て 築18年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府豊中市螢池東町001
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上2階建て 築36年
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩14分
- 大阪府豊中市螢池東町1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SEED豊中
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩44分
- 大阪府豊中市原田元町002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 少路駅 地上6階建て 築17年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩9分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府豊中市上野西3
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 蛍池駅 地上2階建て 築36年
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩27分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩6分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 バス5分/バス停：空港一丁目 停歩6分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩16分
- 大阪府豊中市螢池北町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェーネフェルド豊中
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市宝山町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上4階建て 築36年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩6分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩11分
- 大阪府豊中市桜の町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズール蛍池
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩12分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩24分
- 大阪府豊中市螢池南町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 岡町駅 地上3階建て 築38年
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩12分
- 大阪府豊中市岡町南2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリヴァンベール豊中
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府豊中市末広町1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルウッド
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩17分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府豊中市本町004
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SONE TERRACE 旧 曽根ハイツ
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩17分
- 大阪府豊中市曽根西町003
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上3階建て 築7年
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩16分
- 大阪府豊中市本町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上5階建て 築35年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩14分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市箕輪2丁目
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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