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エクセル大野芝
マンション3.67
（評価9件）
コメント2件- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩20分 初芝駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府堺市中区大野芝町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上5階建て 築34年
マンション3.67
（評価9件）
コメント2件- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩20分 初芝駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府堺市中区大野芝町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福田貸家
タウンハウス- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩27分 北野田駅/南海高野線 徒歩24分 狭山駅/南海高野線 徒歩33分
- 大阪府堺市中区福田
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Re-Home福田
タウンハウス- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩39分 北野田駅/南海高野線 徒歩24分 狭山駅/南海高野線 徒歩32分
- 大阪府堺市中区福田
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上2階建て 築52年
一戸建て- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩39分 北野田駅/南海高野線 徒歩23分 狭山駅/南海高野線 徒歩32分
- 大阪府堺市中区福田
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコート萩天
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩5分 初芝駅/南海高野線 徒歩17分 北野田駅/南海高野線 徒歩25分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩47分 中百舌鳥駅/泉北高速鉄道 徒歩52分
- 大阪府堺市東区日置荘原寺町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・フィオーレ
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩50分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩42分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩44分
- 大阪府堺市美原区多治井
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーカン
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩19分 初芝駅/南海高野線 徒歩21分 北野田駅/南海高野線 徒歩30分 白鷺駅/南海高野線 徒歩44分
- 大阪府堺市美原区大饗
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール日置
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩7分 初芝駅/南海高野線 徒歩7分 白鷺駅/南海高野線 徒歩26分 北野田駅/南海高野線 徒歩30分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩39分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩47分
- 大阪府堺市東区日置荘西町3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩原天神駅 地上2階建て 築25年
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩15分 初芝駅/南海高野線 徒歩22分 北野田駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府堺市美原区大饗
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストヒルズ
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩20分 初芝駅/南海高野線 徒歩22分 北野田駅/南海高野線 徒歩31分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩50分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩53分
- 大阪府堺市美原区大饗000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩原天神駅 地上2階建て 築22年
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩20分 初芝駅/南海高野線 徒歩24分 北野田駅/南海高野線 徒歩33分
- 大阪府堺市美原区大饗
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンスコート
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩21分 北野田駅/南海高野線 徒歩3分 狭山駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府堺市東区丈六000
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロワール北野田
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩22分 北野田駅/南海高野線 徒歩4分 狭山駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市東区丈六
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上5階建て 築21年
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩24分 北野田駅/南海高野線 徒歩4分 狭山駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府堺市東区丈六
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェ2番館
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩38分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 初芝駅/南海高野線 徒歩35分 白鷺駅/南海高野線 徒歩41分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩49分
- 大阪府堺市中区深井畑山町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサフィオーレI
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩45分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩42分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩46分 北野田駅/南海高野線 徒歩53分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩55分 狭山駅/南海高野線 徒歩56分
- 大阪府堺市美原区多治井
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩原天神駅 地上3階建て 築21年
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩47分 北野田駅/南海高野線 徒歩54分 初芝駅/南海高野線 徒歩61分
- 大阪府堺市美原区多治井
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上3階建て 築20年
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩7分 初芝駅/南海高野線 徒歩7分 白鷺駅/南海高野線 徒歩26分 北野田駅/南海高野線 徒歩33分
- 大阪府堺市東区日置荘西町003
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築22年
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩30分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩13分 初芝駅/南海高野線 徒歩28分 白鷺駅/南海高野線 徒歩42分
- 大阪府堺市中区深井畑山町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上2階建て 築51年
一戸建て- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩35分 北野田駅/南海高野線 徒歩24分 狭山駅/南海高野線 徒歩33分
- 大阪府堺市中区福田
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩35分 北野田駅/南海高野線 徒歩25分 狭山駅/南海高野線 徒歩35分
- 大阪府堺市中区福田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルベロ福田
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩40分 北野田駅/南海高野線 徒歩25分 狭山駅/南海高野線 徒歩34分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩44分
- 大阪府堺市中区福田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩原天神駅 地上2階建て 築54年
タウンハウス- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩5分 初芝駅/南海高野線 徒歩10分 白鷺駅/南海高野線 徒歩31分 北野田駅/南海高野線 徒歩32分
- 大阪府堺市東区日置荘西町3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス初芝ウエスト
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩20分 初芝駅/南海高野線 徒歩8分 白鷺駅/南海高野線 徒歩15分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府堺市東区引野町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築18年
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩22分 初芝駅/南海高野線 徒歩9分 白鷺駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市東区引野町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上5階建て 築37年
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩25分 北野田駅/南海高野線 徒歩5分 狭山駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市東区大美野
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上2階建て 築14年
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩22分 北野田駅/南海高野線 徒歩14分 狭山駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市美原区南余部
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上3階建て 築31年
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩31分 北野田駅/南海高野線 徒歩21分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩39分
- 大阪府堺市中区福田
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩原天神駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩20分 南海バス バス停：西小学校前 停歩3分 北野田駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市東区大美野000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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