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泉北高速鉄道 深井駅 地上2階建て 築17年
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩36分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩18分 初芝駅/南海高野線 徒歩34分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩44分
- 大阪府堺市中区東山
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シャンブル福田2号館
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩29分 北野田駅/南海高野線 徒歩19分 狭山駅/南海高野線 徒歩30分 初芝駅/南海高野線 徒歩32分
- 大阪府堺市中区福田
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩27分 北野田駅/南海高野線 徒歩5分 狭山駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府堺市東区大美野
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモリッツ美原
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩47分 北野田駅/南海高野線 バス33分/バス停：丹上 停歩4分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩37分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩38分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩41分
- 大阪府堺市美原区丹上000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内松原駅 地上2階建て 築29年
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩47分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩36分 北野田駅/南海高野線 バス33分/バス停：丹上 停歩4分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩39分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩43分
- 大阪府堺市美原区丹上
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上4階建て 築50年
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩10分 初芝駅/南海高野線 徒歩4分 白鷺駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市東区日置荘西町2
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上3階建て 築50年
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩12分 初芝駅/南海高野線 徒歩4分 白鷺駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市東区日置荘西町2
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマウントテンプル
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩12分 初芝駅/南海高野線 徒歩10分 白鷺駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府堺市東区日置荘北町1丁
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス初芝サウス
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩15分 初芝駅/南海高野線 徒歩3分 白鷺駅/南海高野線 徒歩13分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府堺市東区引野町3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築18年
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩19分 初芝駅/南海高野線 徒歩9分 白鷺駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府堺市東区引野町3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト堺
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩17分 北野田駅/南海高野線 徒歩15分 狭山駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府堺市東区丈六
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンファミリー
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩24分 北野田駅/南海高野線 徒歩7分 狭山駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市東区大美野
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩原天神駅 地上3階建て 築29年
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩20分 初芝駅/南海高野線 徒歩22分 白鷺駅/南海高野線 徒歩36分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩51分
- 大阪府堺市美原区菩提
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスPAPA
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩24分 初芝駅/南海高野線 徒歩23分 白鷺駅/南海高野線 徒歩38分
- 大阪府堺市美原区菩提
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上3階建て（地下1階付き） 築29年
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩23分 初芝駅/南海高野線 徒歩22分 白鷺駅/南海高野線 徒歩36分
- 大阪府堺市美原区菩提
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築51年
一戸建て- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩18分 初芝駅/南海高野線 徒歩14分 白鷺駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府堺市東区日置荘西町7
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわりハウス南野田
一戸建て- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩30分 北野田駅/南海高野線 徒歩4分 狭山駅/南海高野線 徒歩11分
- 大阪府堺市東区南野田
- 築66年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
初芝マンション
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩24分 初芝駅/南海高野線 徒歩10分 白鷺駅/南海高野線 徒歩17分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩28分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分
- 大阪府堺市東区野尻町
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション北野田
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩22分 北野田駅/南海高野線 徒歩6分 狭山駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市東区北野田
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネモスコーポ
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩34分 狭山駅/南海高野線 徒歩7分 北野田駅/南海高野線 徒歩8分
- 大阪府堺市東区南野田
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩原天神駅 地上2階建て 築21年
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩15分 初芝駅/南海高野線 徒歩17分 北野田駅/南海高野線 徒歩34分
- 大阪府堺市東区日置荘北町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上3階建て 築36年
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩20分 初芝駅/南海高野線 徒歩7分 白鷺駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市東区野尻町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築19年
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩29分 初芝駅/南海高野線 バス10分/バス停：農芸高校前バス停 停歩8分 北野田駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市美原区阿弥000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上4階建て 築29年
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩13分 北野田駅/南海高野線 徒歩11分 狭山駅/南海高野線 徒歩21分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩54分
- 大阪府堺市東区高松
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフィールド4
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩27分 北野田駅/南海高野線 徒歩21分 狭山駅/南海高野線 徒歩27分 初芝駅/南海高野線 徒歩38分
- 大阪府堺市美原区阿弥
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスベール北野田
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩15分 北野田駅/南海高野線 徒歩12分 狭山駅/南海高野線 徒歩24分 初芝駅/南海高野線 徒歩27分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩54分
- 大阪府堺市東区高松
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩44分 北野田駅/南海高野線 徒歩13分 狭山駅/南海高野線 徒歩13分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府大阪狭山市東野西1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩原天神駅 地上2階建て 築47年
タウンハウス- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩30分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩31分 初芝駅/南海高野線 徒歩31分
- 大阪府堺市中区福田
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上2階建て 築2年
タウンハウス- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩34分 北野田駅/南海高野線 徒歩22分 狭山駅/南海高野線 徒歩34分
- 大阪府堺市美原区平尾
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークレジデンス北野田
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩36分 北野田駅/南海高野線 徒歩16分 狭山駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市東区草尾
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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