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サニードゥエルMORIB棟
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩17分 初芝駅/南海高野線 徒歩3分 白鷺駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府堺市東区日置荘西町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩34分 北野田駅/南海高野線 徒歩7分 狭山駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府堺市東区北野田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
憩ハイツ
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩24分 北野田駅/南海高野線 徒歩5分 狭山駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市東区丈六
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤原第二マンション
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩35分 北野田駅/南海高野線 徒歩20分 狭山駅/南海高野線 徒歩34分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩43分
- 大阪府堺市中区陶器北
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルパレス北野田
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩29分 北野田駅/南海高野線 徒歩7分 狭山駅/南海高野線 徒歩12分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩38分
- 大阪府堺市東区北野田
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上3階建て 築2年
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩24分 北野田駅/南海高野線 徒歩6分 狭山駅/南海高野線 徒歩11分
- 大阪府堺市東区北野田
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市東区日置荘西町3丁戸建
タウンハウス- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩5分 初芝駅/南海高野線 徒歩9分 白鷺駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府堺市東区日置荘西町3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上2階建て 築47年
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩30分 北野田駅/南海高野線 徒歩5分 狭山駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市東区西野
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永福屋マンション
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩15分 初芝駅/南海高野線 徒歩3分 白鷺駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市東区日置荘西町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩原天神駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩29分 北野田駅/南海高野線 徒歩37分 初芝駅/南海高野線 徒歩39分
- 大阪府堺市美原区太井
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築16年
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩17分 初芝駅/南海高野線 徒歩4分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩32分
- 大阪府堺市東区日置荘西町4丁
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上2階建て 築15年
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩23分 北野田駅/南海高野線 徒歩15分 狭山駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府堺市東区草尾
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩35分 北野田駅/南海高野線 徒歩20分 狭山駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府堺市中区陶器北
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋日置荘西町
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩14分 初芝駅/南海高野線 徒歩12分 白鷺駅/南海高野線 徒歩33分
- 大阪府堺市東区日置荘西町6
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤原第二マンション
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩38分 北野田駅/南海高野線 徒歩27分 狭山駅/南海高野線 徒歩35分
- 大阪府堺市中区陶器北
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩30分 北野田駅/南海高野線 徒歩3分 狭山駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府堺市東区南野田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス初芝駅南III番館
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩15分 初芝駅/南海高野線 徒歩3分 白鷺駅/南海高野線 徒歩17分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩37分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩42分
- 大阪府堺市東区日置荘西町4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市ヴィンテージ戸建
タウンハウス- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩17分 初芝駅/南海高野線 徒歩12分 白鷺駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府堺市東区日置荘西町7
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス草尾
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩25分 北野田駅/南海高野線 徒歩15分 狭山駅/南海高野線 徒歩21分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩46分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩54分
- 大阪府堺市東区草尾
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩36分 北野田駅/南海高野線 徒歩25分 狭山駅/南海高野線 徒歩37分
- 大阪府堺市中区陶器北
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレオール草尾
マンション3.08
（評価12件）
コメント6件- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩19分 初芝駅/南海高野線 徒歩18分 白鷺駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府堺市東区草尾
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築54年
タウンハウス- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩13分 初芝駅/南海高野線 徒歩11分 白鷺駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府堺市東区菩提町4
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築20年
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩25分 初芝駅/南海高野線 徒歩25分 白鷺駅/南海高野線 徒歩38分
- 大阪府堺市美原区菩提
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMAMA
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩25分 初芝駅/南海高野線 徒歩24分 白鷺駅/南海高野線 徒歩38分
- 大阪府堺市美原区菩提
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしんプラス日置荘西町08－1065
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩13分 初芝駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府堺市東区日置荘西町6
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセランス福田
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩23分 北野田駅/南海高野線 徒歩22分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩34分
- 大阪府堺市中区福田
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩原天神駅 地上2階建て 築10年
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩5分 初芝駅/南海高野線 徒歩15分 中百舌鳥駅/南海高野線 バス16分/バス停：原寺 停歩6分
- 大阪府堺市東区日置荘原寺町000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩原天神駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府堺市美原区太井000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築23年
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩24分 初芝駅/南海高野線 徒歩24分 北野田駅/南海高野線 徒歩42分
- 大阪府堺市美原区菩提
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阿弥戸建
タウンハウス- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩25分 北野田駅/南海高野線 徒歩23分 狭山駅/南海高野線 徒歩31分
- 大阪府堺市美原区阿弥
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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