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メゾン・ルミエラ
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩4分 滝谷駅/南海高野線 徒歩20分 河内長野駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府河内長野市木戸西町2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス木戸 2棟
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩6分 滝谷駅/南海高野線 徒歩22分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩23分 河内長野駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府河内長野市木戸西町3
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 千代田駅 地上4階建て 築31年
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩13分 滝谷駅/南海高野線 徒歩7分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩23分
- 大阪府河内長野市木戸3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 河内長野駅 地上3階建て 築27年
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩26分 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩19分
- 大阪府河内長野市昭栄町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス木戸2号棟 (403号室)
アパート- 千代田駅/南海高野線 徒歩11分 滝谷駅/南海高野線 徒歩26分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩26分
- 大阪府河内長野市木戸
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィルフォーレミチハタ
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩15分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩4分 河内長野駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府河内長野市市町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾントリヴァンベール
アパート- 千代田駅/南海高野線 徒歩25分 河内長野駅/南海高野線 徒歩18分 三日市町駅/南海高野線 徒歩36分
- 大阪府河内長野市昭栄町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェスタ千代田
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩5分 滝谷駅/南海高野線 徒歩20分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩20分 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩27分
- 大阪府河内長野市木戸西町3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 千代田駅 地上5階建て 築35年
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩7分 滝谷駅/南海高野線 徒歩18分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩24分
- 大阪府河内長野市楠町東
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
弘成エステート
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩30分 滝谷不動駅/近鉄長野線 徒歩8分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩16分
- 大阪府富田林市錦織中2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス木戸2号棟 (402号室)
アパート- 千代田駅/南海高野線 徒歩11分 滝谷駅/南海高野線 徒歩26分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩26分
- 大阪府河内長野市木戸
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TC向野町2
一戸建て- 千代田駅/南海高野線 徒歩18分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩9分 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩20分
- 大阪府河内長野市向野町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズホール
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩11分 滝谷駅/南海高野線 徒歩15分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩21分
- 大阪府河内長野市木戸3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パックス楠
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩5分 滝谷駅/南海高野線 徒歩15分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩23分 河内長野駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府河内長野市楠町東
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本多ビルディ
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩22分 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩14分
- 大阪府河内長野市本多町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー狭山4号棟
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩50分 滝谷駅/南海高野線 徒歩39分 金剛駅/南海高野線 徒歩41分
- 大阪府大阪狭山市大野台6
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションひとみ
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩5分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩16分 滝谷駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府河内長野市千代田南町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 千代田駅 地上3階建て 築29年
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩10分 滝谷駅/南海高野線 徒歩15分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩21分
- 大阪府河内長野市木戸3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・コート滝谷 A棟
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩15分 滝谷駅/南海高野線 徒歩5分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩26分 滝谷不動駅/近鉄長野線 徒歩26分
- 大阪府河内長野市木戸3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャングリラ滝谷
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩35分 滝谷不動駅/近鉄長野線 徒歩3分 川西駅/近鉄長野線 徒歩20分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩20分 滝谷駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府富田林市錦織東3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ河内長野
アパート- 千代田駅/南海高野線 徒歩36分 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩17分 三日市町駅/南海高野線 徒歩33分
- 大阪府河内長野市栄町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスレインボー松ヶ丘
アパート- 千代田駅/南海高野線 徒歩15分 滝谷駅/南海高野線 徒歩13分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩33分
- 大阪府河内長野市松ケ丘西町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ英
アパート- 千代田駅/南海高野線 徒歩19分 滝谷駅/南海高野線 徒歩10分 滝谷不動駅/近鉄長野線 徒歩24分
- 大阪府富田林市須賀1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレスト・コート壱番館
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩25分 河内長野駅/南海高野線 徒歩28分 三日市町駅/南海高野線 徒歩48分
- 大阪府河内長野市小山田町
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寺ヶ池ハイツ
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩19分 滝谷駅/南海高野線 徒歩30分 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩37分
- 大阪府河内長野市小山田町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールメゾン
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩3分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩20分 滝谷駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府河内長野市木戸西町1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 滝谷駅 地上4階建て 築32年
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩16分 滝谷駅/南海高野線 徒歩8分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩27分
- 大阪府河内長野市木戸3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白樺ハイツ
アパート- 千代田駅/南海高野線 徒歩38分 滝谷駅/南海高野線 徒歩29分 金剛駅/南海高野線 徒歩38分
- 大阪府大阪狭山市大野台4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 千代田駅 地上3階建て 築19年
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩3分 滝谷駅/南海高野線 徒歩20分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩20分
- 大阪府河内長野市木戸西町1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルジュウエスト
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩41分 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩21分 三日市町駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府河内長野市上原町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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