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木下ハイツ
アパート- 千代田駅/南海高野線 徒歩31分 滝谷駅/南海高野線 徒歩20分 金剛駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府大阪狭山市茱萸木6
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 千代田駅 地上5階建て 築45年
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩8分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩17分 滝谷駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府河内長野市木戸西町1
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河内長野市木戸西町3丁目戸建
タウンハウス- 千代田駅/南海高野線 徒歩7分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩23分 滝谷駅/南海高野線 徒歩24分 河内長野駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府河内長野市木戸西町3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 千代田駅 地上2階建て 築50年
タウンハウス- 千代田駅/南海高野線 徒歩7分 滝谷駅/南海高野線 徒歩24分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩24分
- 大阪府河内長野市木戸西町3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエンデバーA棟
アパート- 千代田駅/南海高野線 徒歩45分 金剛駅/南海高野線 バス19分/バス停：第二小前停 停歩2分 滝谷駅/南海高野線 徒歩36分
- 大阪府大阪狭山市大野西
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルクレイン汐ノ宮
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩18分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩5分 滝谷不動駅/近鉄長野線 徒歩20分
- 大阪府河内長野市市町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミチハタハイツ4戸1
一戸建て- 千代田駅/南海高野線 徒歩14分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩6分 河内長野駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府河内長野市市町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ汐ノ宮C棟
アパート- 千代田駅/南海高野線 徒歩18分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩4分 滝谷不動駅/近鉄長野線 徒歩25分
- 大阪府河内長野市市町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドマンション
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩24分 滝谷駅/南海高野線 徒歩11分 金剛駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府大阪狭山市茱萸木7
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩13分 滝谷駅/南海高野線 徒歩14分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩24分
- 大阪府河内長野市木戸2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 河内長野駅 地上3階建て 築29年
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩37分 河内長野駅/南海高野線 徒歩18分 三日市町駅/南海高野線 徒歩37分
- 大阪府河内長野市野作町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
茱萸木1番館
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩27分 滝谷駅/南海高野線 徒歩17分 金剛駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府大阪狭山市茱萸木6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 河内長野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 千代田駅/南海高野線 徒歩34分 河内長野駅/南海高野線 徒歩18分 三日市町駅/南海高野線 徒歩34分
- 大阪府河内長野市野作町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプティ2番館
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩24分 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩8分
- 大阪府河内長野市本多町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツカサロイヤルハイツ千代田
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩5分 滝谷駅/南海高野線 徒歩22分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩23分 河内長野駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府河内長野市木戸西町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエンデバーI
アパート- 千代田駅/南海高野線 徒歩45分 滝谷駅/南海高野線 徒歩35分 金剛駅/南海高野線 徒歩40分
- 大阪府大阪狭山市大野西
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千代田グリーンハイツ
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩8分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩15分 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩20分
- 大阪府河内長野市木戸西町1
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山中文化
アパート- 千代田駅/南海高野線 徒歩8分 滝谷駅/南海高野線 徒歩16分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩21分
- 大阪府河内長野市木戸2
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 滝谷駅 地上3階建て 築29年
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩20分 滝谷駅/南海高野線 徒歩3分 金剛駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府富田林市須賀2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨーロピアン千代田
アパート- 千代田駅/南海高野線 徒歩8分 滝谷駅/南海高野線 徒歩14分 河内長野駅/南海高野線 徒歩34分
- 大阪府河内長野市楠町東
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マウンテンヴィレッジ
アパート- 千代田駅/南海高野線 徒歩16分 滝谷駅/南海高野線 徒歩27分 河内長野駅/南海高野線 徒歩40分
- 大阪府河内長野市小山田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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