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阪急京都本線 上新庄駅 5階建 築32年
マンション4.83
（評価18件）
コメント10件- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩7分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新5
- 築32年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急京都本線 上新庄駅 5階建 築36年
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩6分 相川駅/阪急京都本線 徒歩13分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府大阪市東淀川区小松2
- 築36年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 上新庄駅 5階建 築40年
マンション3.22
（評価9件）
コメント8件- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩9分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新4
- 築40年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 相川駅 3階建 築41年
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分 相川駅/阪急京都本線 徒歩3分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩13分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 大阪府大阪市東淀川区相川2
- 築41年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ファーストレジデンス豊里
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩20分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東淀川区豊里6
- 築29年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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OsakaMetro今里筋線 井高野駅 5階建 築37年
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩23分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東淀川区井高野2
- 築37年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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スタンドアップ豊里
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩26分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東淀川区豊里3
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Act上新庄
アパート- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩14分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東淀川区小松4
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 瑞光四丁目駅 6階建 築39年
マンション3.0
（評価3件）
コメント1件- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩10分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東淀川区瑞光3
- 築39年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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OsakaMetro今里筋線 だいどう豊里駅 12階建 築4年
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩9分 相川駅/阪急京都本線 徒歩20分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩27分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新5
- 築4年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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阪急京都本線 上新庄駅 5階建 築36年
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩14分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩3分 相川駅/阪急京都本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区小松1
- 築36年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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OsakaMetro今里筋線 だいどう豊里駅 10階建 築33年
マンション4.2
（評価5件）
コメント5件- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩14分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩9分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新5
- 築33年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 だいどう豊里駅 6階建 築38年
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東淀川区豊里6
- 築38年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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Bulk court
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩18分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩13分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩28分
- 大阪府大阪市東淀川区豊里6
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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OsakaMetro今里筋線 だいどう豊里駅 4階建 築29年
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩20分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩13分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩21分
- 大阪府大阪市東淀川区豊里6
- 築29年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro今里筋線 瑞光四丁目駅 4階建 築38年
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩14分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 大阪府大阪市東淀川区瑞光5
- 築38年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明和ハイツ南江口
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 相川駅/阪急京都本線 徒歩13分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩15分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分
- 大阪府大阪市東淀川区南江口001
- 築34年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 井高野駅 10階建 築34年
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 相川駅/阪急京都本線 徒歩10分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東淀川区南江口1
- 築34年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 だいどう豊里駅 5階建 築45年
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩9分
- 大阪府大阪市東淀川区大桐2
- 築45年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WHO’S WHO AP 江口橋
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩20分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩25分 相川駅/阪急京都本線 徒歩26分
- 大阪府大阪市東淀川区南江口003
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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OsakaMetro今里筋線 だいどう豊里駅 3階建 築7年
アパート- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 太子橋今市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩18分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東淀川区大道南1
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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Art21
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩17分 相川駅/阪急京都本線 徒歩5分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩14分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府大阪市東淀川区相川3
- 築28年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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OsakaMetro今里筋線 だいどう豊里駅 4階建 築37年
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩18分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区豊里6
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 瑞光四丁目駅 地上5階建て 築40年
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩2分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東淀川区瑞光003
- 築40年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス瑞光
アパート- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 相川駅/阪急京都本線 徒歩15分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東淀川区南江口3
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レジュールアッシュOSAKAデイフィール
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩9分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩22分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新005
- 築4年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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阪急京都本線 上新庄駅 5階建 築26年
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩2分 相川駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東淀川区瑞光1
- 築26年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STUDIO翔
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩4分 相川駅/阪急京都本線 徒歩14分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東淀川区小松1
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro今里筋線 だいどう豊里駅 地上8階建て 築19年
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩14分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩1分以内 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目
- 築19年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 だいどう豊里駅 4階建 築37年
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩20分 土居駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府大阪市東淀川区豊里5
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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