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OsakaMetro今里筋線 新森古市駅 地上7階建て 築28年
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 森小路駅/京阪本線 徒歩13分 千林駅/京阪本線 徒歩13分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市旭区新森4
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 新森古市駅 地上4階建て 築34年
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市鶴見区緑1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 門真南駅 地上3階建て 築7年
アパート- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩25分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩25分 鴻池新田駅/片町線 徒歩25分 門真市駅/京阪本線 徒歩32分
- 大阪府大阪市鶴見区焼野2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエオーレ焼野
アパート- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩25分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩25分 鴻池新田駅/片町線 徒歩25分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩33分
- 大阪府大阪市鶴見区焼野2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 清水駅 地上3階建て 築17年
アパート2.89
（評価9件）
コメント3件- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 滝井駅/京阪本線 徒歩10分 千林駅/京阪本線 徒歩10分 土居駅/京阪本線 徒歩12分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 守口市駅/京阪本線 徒歩18分 森小路駅/京阪本線 徒歩18分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市旭区清水5
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 清水駅 地上5階建て 築30年
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 滝井駅/京阪本線 徒歩14分 千林駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市旭区清水4
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 土居駅 地上7階建て 築3年
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 土居駅/京阪本線 徒歩5分 滝井駅/京阪本線 徒歩7分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府守口市馬場町2
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いしがき新森ハイツ
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 森小路駅/京阪本線 徒歩8分 千林駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市旭区新森2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ東野
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 千林駅/京阪本線 徒歩12分 滝井駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市旭区清水4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルグランテ馬場町
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 滝井駅/京阪本線 徒歩5分 土居駅/京阪本線 徒歩9分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府守口市馬場町003
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 森小路駅 地上5階建て 築43年
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 森小路駅/京阪本線 徒歩1分以内 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 千林駅/京阪本線 徒歩7分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市旭区新森3
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー太子橋今市
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 土居駅/京阪本線 徒歩5分 滝井駅/京阪本線 徒歩7分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 千林駅/京阪本線 徒歩11分
- 大阪府守口市馬場町2
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Forest Villa
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 森小路駅/京阪本線 徒歩1分以内 千林駅/京阪本線 徒歩5分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市旭区新森3
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 地上4階建て 築14年
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩22分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩18分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩26分 滝井駅/京阪本線 徒歩29分 千林駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府守口市南寺方東通4
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 清水駅 地上3階建て 築40年
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分 千林駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市旭区新森7
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ新森
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 森小路駅/京阪本線 徒歩15分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分
- 大阪府大阪市旭区新森6
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 新森古市駅 地上5階建て 築45年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 森小路駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府大阪市城東区古市3
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 新森古市駅 地上5階建て 築45年
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 森小路駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府大阪市城東区古市003
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 滝井駅 地上7階建て 築8年
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 滝井駅/京阪本線 徒歩5分 土居駅/京阪本線 徒歩8分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府守口市馬場町3
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 清水駅 地上4階建て 築36年
アパート- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 滝井駅/京阪本線 徒歩7分 千林駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府大阪市旭区清水3丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 清水駅 地上3階建て 築53年
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩2分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 千林駅/京阪本線 徒歩11分
- 大阪府大阪市旭区新森7
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 千林駅 地上4階建て 築36年
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 森小路駅/京阪本線 徒歩5分 千林駅/京阪本線 徒歩5分
- 大阪府大阪市旭区清水1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ白樺古市．．
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 森小路駅/京阪本線 徒歩13分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区古市3
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRACEIII
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 千林駅/京阪本線 徒歩8分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市旭区清水2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール新森
アパート- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 千林駅/京阪本線 徒歩13分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市旭区新森007
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 清水駅 地上3階建て 築2年
アパート- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 千林駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市旭区新森007
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴ千林
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 千林駅/京阪本線 徒歩3分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 森小路駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府大阪市旭区千林1丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 千林駅 地上4階建て 築47年
アパート- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 千林駅/京阪本線 徒歩3分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 滝井駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府大阪市旭区今市2
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 清水駅 地上3階建て 築2年
アパート- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 森小路駅/京阪本線 徒歩6分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 千林駅/京阪本線 徒歩11分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市旭区新森7
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス大阪清水
アパート- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 千林駅/京阪本線 徒歩9分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市旭区清水4
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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