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OsakaMetro今里筋線 清水駅 地上2階建て 築2年
アパート- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 千林駅/京阪本線 徒歩9分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市旭区清水4
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Regalo新森
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分 千林駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市旭区新森7
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス新森II
アパート- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 森小路駅/京阪本線 徒歩13分 千林駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市旭区新森007
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアート大阪トゥールビヨン
マンション2.76
（評価21件）
コメント21件- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩2分 滝井駅/京阪本線 徒歩8分 千林駅/京阪本線 徒歩8分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市旭区清水5
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー清水
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 滝井駅/京阪本線 徒歩7分 千林駅/京阪本線 徒歩7分 土居駅/京阪本線 徒歩11分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市旭区清水3
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Regalo新森A棟
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 千林駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市旭区新森7丁目
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル・jun
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 滝井駅/京阪本線 徒歩7分 千林駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府大阪市旭区清水3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチシャトー清水
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 滝井駅/京阪本線 徒歩7分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市旭区清水3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新森ロータリーマンション
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 森小路駅/京阪本線 徒歩5分 千林駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府大阪市旭区新森5
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 門真南駅 地上4階建て 築46年
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩19分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩18分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩19分 西三荘駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府守口市寺方錦通3
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 清水駅 地上9階建て 築16年
マンション2.76
（評価21件）
コメント21件- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩2分 滝井駅/京阪本線 徒歩9分 千林駅/京阪本線 徒歩9分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市旭区清水5
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 新森古市駅 地上8階建て 築35年
マンション3.17
（評価6件）
コメント4件- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 森小路駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市旭区新森006
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスアムール
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 森小路駅/京阪本線 徒歩4分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 千林駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府大阪市旭区新森2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アート守口
アパート- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 土居駅/京阪本線 徒歩17分 守口市駅/京阪本線 徒歩18分 滝井駅/京阪本線 徒歩19分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分
- 大阪府守口市寺方元町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Shining Villa
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 滝井駅/京阪本線 徒歩7分 千林駅/京阪本線 徒歩8分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市旭区清水3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 清水駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 滝井駅/京阪本線 徒歩18分 守口市駅/京阪本線 徒歩18分 土居駅/京阪本線 徒歩18分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分
- 大阪府守口市寺方元町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白樺ハイツ清水
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 千林駅/京阪本線 徒歩11分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市旭区清水4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 清水駅 地上2階建て 築17年
アパート- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分 千林駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市旭区新森7
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサエクリオ
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 森小路駅/京阪本線 徒歩20分 京橋駅/大阪環状線 徒歩46分
- 大阪府大阪市鶴見区緑1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 清水駅 地上4階建て 築10年
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩1分以内 千林駅/京阪本線 徒歩7分 滝井駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府大阪市旭区清水4
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティア21
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 滝井駅/京阪本線 徒歩13分 千林駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市旭区清水4
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨシミハイツ
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩2分 森小路駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市城東区古市3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松井マンション
マンション2.5
（評価4件）
コメント4件- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 千林駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市旭区新森7
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 土居駅 地上4階建て 築29年
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 土居駅/京阪本線 徒歩8分 滝井駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府守口市高瀬町3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント新森
マンション3.17
（評価6件）
コメント4件- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 森小路駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市旭区新森6
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピノルース高瀬
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 土居駅/京阪本線 徒歩6分 滝井駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府守口市高瀬町3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新森グリーンハイツ
マンション2.8
（評価5件）
コメント5件- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 森小路駅/京阪本線 徒歩10分 千林駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市旭区新森5
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテリブロあさひ
アパート2.89
（評価9件）
コメント3件- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 滝井駅/京阪本線 徒歩10分 千林駅/京阪本線 徒歩11分 土居駅/京阪本線 徒歩12分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市旭区清水5
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ英光
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市旭区清水3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高瀬町2丁目テラスハウス
タウンハウス- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分 土居駅/京阪本線 徒歩7分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府守口市高瀬町2
- 築70年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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