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ラ・メール栄
アパート- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩37分 十三駅/阪急京都本線 徒歩9分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分
- 大阪府大阪市淀川区木川西2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 中崎町駅 地上9階建て 築24年
マンション3.0
（評価1件）
コメント0件- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区本庄西1
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオンコンフォート新梅田
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩5分 大阪駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市北区中津6
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ梅田インターコア
マンション3.47
（評価36件）
コメント36件- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩8分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分
- 大阪府大阪市北区中崎西3
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イルリッシュ西中島
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩31分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩11分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 南方駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市淀川区木川西1
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西中島南方駅 地上4階建て 築37年
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市淀川区木川東1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マキシム西中島
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市淀川区木川東1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 十三駅 地上13階建て 築12年
マンション- 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 南方駅/阪急京都本線 徒歩15分 中津駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1
- 築12年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビギンハイツA棟
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分 十三駅/阪急京都本線 徒歩8分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩13分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区木川西1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクチュアリ北梅田
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区本庄西2
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インザグレイス天神橋
マンション3.88
（評価25件）
コメント25件- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 天神橋筋六丁目駅/阪急千里線 徒歩3分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天満駅/大阪環状線 徒歩10分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区本庄東2
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 中津駅 地上8階建て 築14年
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区本庄西2
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
翠香園
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市淀川区十三東3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・セレーネ
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 天満駅/大阪環状線 徒歩10分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分
- 大阪府大阪市北区本庄東2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天神橋筋六丁目駅 地上11階建て 築48年
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 天満駅/大阪環状線 徒歩15分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区本庄東2
- 築48年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上7階建て 築8年
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩12分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市北区大淀中3
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・シプレ
マンション3.5
（評価4件）
コメント2件- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩34分 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩16分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩29分
- 大阪府大阪市淀川区田川002
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 南方駅 地上14階建て 築18年
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分 南方駅/阪急京都本線 徒歩5分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 柴島駅/阪急千里線 徒歩7分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩9分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島2
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 十三駅 地上11階建て 築36年
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩5分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上5階建て 築36年
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分 福島駅/大阪環状線 徒歩5分 新福島駅/東西線 徒歩7分 野田駅/阪神本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士ビル
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区本庄西2
- 築56年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 地上6階建て 築35年
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分 柴島駅/阪急千里線 徒歩17分 天満駅/大阪環状線 徒歩19分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市北区長柄中3
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ(十三東)
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 大阪府大阪市淀川区十三東2
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータリー天神橋
マンション5.0
（評価4件）
コメント2件- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天満駅/大阪環状線 徒歩8分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市北区浮田1丁目
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
喜六ハイツ
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 天満駅/大阪環状線 徒歩8分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市北区国分寺2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 地上7階建て 築38年
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 天満駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区本庄東2
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
十三本町1丁目アパート
アパート- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北野ルーエ
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分 十三駅/阪急京都本線 徒歩7分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町1
- 築51年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール塚本VII
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩40分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩17分 御幣島駅/東西線 徒歩17分
- 大阪府大阪市淀川区塚本5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリードレジデンス大阪グランノース2
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町2
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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