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ラミアカーサウーノ
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 浅香駅/阪和線 徒歩22分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府堺市北区北花田町003
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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北長尾倶楽部
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 堺市駅/阪和線 徒歩13分 浅香駅/阪和線 徒歩18分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区北長尾町8
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ライフデザイン新金岡
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築21年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリアス金岡A
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 新金岡駅 地上5階建て 築57年
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府堺市北区新金岡町4
- 築57年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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スマイル東三国ヶ丘
アパート- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 堺市駅/阪和線 徒歩10分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩10分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩18分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町5
- 築12年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪和線 堺市駅 地上4階建て 築36年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 堺市駅/阪和線 徒歩12分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府堺市北区蔵前町001
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 2階建 築23年
アパート- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 浅香駅/阪和線 徒歩14分 堺市駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区奥本町2
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上4階建て 築24年
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 浅香駅/阪和線 徒歩17分 堺市駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区北花田町1丁
- 築24年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ブレスコート新金岡2
マンション2.4
（評価5件）
コメント5件- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 白鷺駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築22年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アルシュコートC
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 白鷺駅/南海高野線 徒歩18分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro御堂筋線 新金岡駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市北区新金岡町5
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩7分
- 大阪府堺市北区長曽根町
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro御堂筋線 新金岡駅 2階建 築21年
アパート- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府堺市北区南花田町
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro御堂筋線 新金岡駅 地上2階建て 築27年
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分 白鷺駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府堺市北区新金岡町5
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレス颯
アパート- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分
- 大阪府堺市北区南花田町
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスエスエイチII
アパート- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 白鷺駅/南海高野線 徒歩14分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築17年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレス新金岡
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分 白鷺駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府堺市北区新金岡町5丁
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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THE北長尾
アパート- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分 堺市駅/阪和線 徒歩10分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩23分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩24分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府堺市北区北長尾町5
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro御堂筋線 新金岡駅 地上4階建て 築57年
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府堺市北区新金岡町4
- 築57年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プレステージ堺市壱番館
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 堺市駅/阪和線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府堺市北区中長尾町4
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上3階建て 築17年
マンション4.29
（評価14件）
コメント13件- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 浅香駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区宮本町
- 築17年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セリオ蔵前
アパート- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 堺市駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府堺市北区蔵前町2
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスルシェルブル金岡II
アパート- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 白鷺駅/南海高野線 徒歩11分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築17年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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スマリオ金岡東F団地5棟
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府堺市北区新金岡町4
- 築57年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上3階建て 築33年
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩12分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区長曽根町000
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro御堂筋線 新金岡駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 堺市駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府堺市北区蔵前町2
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 堺市駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府堺市北区蔵前町002
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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スマリオ金岡東G団地7棟
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府堺市北区新金岡町4
- 築55年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズコート
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 白鷺駅/南海高野線 徒歩18分 初芝駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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