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近鉄南大阪線 針中野駅 地上4階建て 築39年
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランデール平野
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩29分
- 大阪府大阪市平野区背戸口2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 今川駅 地上8階建て 築32年
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺2
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上5階建て 築38年
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランビルド東住吉
アパート- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩31分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田002
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PANSHON CLEAR
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田002
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハウス
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東住吉区中野001
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスメゾンM.M
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩29分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバープラザ駒川
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 南田辺駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東住吉アパート2
アパート- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区南田辺5
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ針中野
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川5
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューヴィラ有馬
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市平野区平野西4
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上4階建て 築40年
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩16分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーパーク中野
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区中野1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト鷹合
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合4
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 駒川中野駅 地上4階建て 築41年
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東住吉区西今川4
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上10階建て 築38年
マンション3.0
（評価7件）
コメント6件- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里6
- 築38年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上4階建て 築49年
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里2
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上3階建て 築52年
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東住吉区東田辺3
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 駒川中野駅 地上6階建て 築32年
マンション3.83
（評価12件）
コメント12件- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区中野3
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田村文化
アパート- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田4
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平野駅前第1ビル
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分
- 大阪府大阪市平野区平野西5
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 駒川中野駅 地上4階建て 築33年
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東住吉区今川8
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOWAビル
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩1分以内 南田辺駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークJI
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合2
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上5階建て 築26年
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合2
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインE棟
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田001
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平野エアクリアロイヤルハイツ
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩21分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩39分
- 大阪府大阪市平野区西脇2
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 平野駅 地上4階建て 築25年
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分
- 大阪府大阪市平野区平野西3
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センターヒル我孫子
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩50分 我孫子町駅/阪和線 徒歩3分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩4分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 長居駅/阪和線 徒歩14分 杉本町駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子003
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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