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OsakaMetro谷町線 八尾南駅 地上2階建て 築38年
アパート- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩31分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 志紀駅/関西本線（JR西日本） 徒歩37分
- 大阪府八尾市太田新町5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 長原駅 地上2階建て 築8年
アパート- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市平野区長吉六反2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 喜連瓜破駅 地上2階建て 築21年
アパート- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分
- 大阪府大阪市平野区瓜破西1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイメゾン
アパート- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市平野区長吉出戸4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス平野南
アパート- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩31分 新加美駅/おおさか東線 徒歩32分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイニング壱番館
マンション- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩23分
- 大阪府八尾市北木の本005
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太田ニシダハイツ
アパート- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩32分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 志紀駅/関西本線（JR西日本） 徒歩33分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩39分
- 大阪府八尾市太田新町5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 長原駅 地上2階建て 築25年
アパート- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩30分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩31分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩34分
- 大阪府松原市別所7丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 久宝寺駅 地上2階建て 築25年
アパート- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩31分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分
- 大阪府八尾市太子堂3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 長原駅 地上4階建て 築36年
マンション- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原東2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 喜連瓜破駅 地上4階建て 築47年
マンション- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市平野区瓜破3
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長吉長原東3丁目・店舗
一戸建て- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原東3
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
瓜破東5丁目貸家
一戸建て- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分
- 大阪府大阪市平野区瓜破東5丁目
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール長原
マンション- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩37分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩52分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原東2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 喜連瓜破駅 地上4階建て 築35年
マンション- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市平野区瓜破西2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長吉長原借家
一戸建て- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 八尾南駅 地上5階建て 築37年
マンション- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩30分 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩34分
- 大阪府八尾市木の本2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 八尾南駅 地上4階建て 築38年
マンション- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 志紀駅/関西本線（JR西日本） 徒歩39分
- 大阪府八尾市太田新町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 八尾南駅 地上2階建て 築28年
一戸建て- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩28分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩34分
- 大阪府八尾市太田3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール平野
マンション- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市平野区長吉川辺2
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート南平野
マンション3.14
（評価7件）
コメント7件- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市平野区瓜破東3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 出戸駅 地上5階建て 築40年
マンション- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
badge瓜破west
アパート- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分
- 大阪府大阪市平野区瓜破東3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ若葉II
アパート- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩30分 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分 新加美駅/おおさか東線 徒歩35分
- 大阪府八尾市太子堂3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス木の本
アパート- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩28分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府八尾市木の本1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 長原駅 地上6階建て 築43年
マンション- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原1
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス出戸V番館
アパート- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩28分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浅井マンション
マンション- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区瓜破3
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワカイシビック第一ハイツ
マンション- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩36分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原1
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンII
マンション- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩40分
- 大阪府八尾市太田新町3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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