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サンパティークI
アパート- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩28分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩29分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩34分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩35分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩40分
- 大阪府松原市別所007
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
出戸ターミナルハイツ
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩31分 新加美駅/おおさか東線 徒歩32分
- 大阪府大阪市平野区長吉出戸4
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長吉長原2丁目貸家
一戸建て- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスURIWARI
アパート- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分
- 大阪府大阪市平野区瓜破7丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスきらら
アパート2.8
（評価5件）
コメント5件- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区瓜破5丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 長原駅 地上5階建て 築37年
マンション2.56
（評価9件）
コメント3件- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原東1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロー平野
マンション3.11
（評価9件）
コメント0件- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市平野区瓜破東2
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハルジオン
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原東3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストイーエフIII
アパート- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原東1丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 長原駅 地上2階建て 築40年
アパート- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩32分
- 大阪府大阪市平野区長吉六反3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルメゾン長吉
マンション- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区長吉六反2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長吉ハイツ出戸 南棟
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩28分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
出戸マンション
マンション- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市平野区長吉出戸4
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンI
マンション- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩36分 志紀駅/関西本線（JR西日本） 徒歩41分
- 大阪府八尾市太田新町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長吉六反戸建賃貸
一戸建て- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分
- 大阪府大阪市平野区長吉六反4丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H-maison長吉出戸
アパート- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分 新加美駅/おおさか東線 徒歩24分
- 大阪府大阪市平野区長吉出戸2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 出戸駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分 新加美駅/おおさか東線 徒歩24分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分
- 大阪府大阪市平野区長吉出戸2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオパレス
マンション3.59
（評価27件）
コメント18件- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原西2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスタツミ2
アパート3.11
（評価9件）
コメント4件- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原西3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 出戸駅 地上5階建て 築31年
マンション- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原西2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
乾マンション
マンション- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩34分
- 大阪府八尾市若林町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 長原駅 地上2階建て 築8年
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原東3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 出戸駅 地上2階建て 築16年
アパート- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市平野区長吉出戸4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 出戸駅 地上2階建て 築19年
アパート- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市平野区喜連東3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フルールII
アパート- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府松原市別所4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコーラルI
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分
- 大阪府大阪市平野区瓜破東7
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルドマンション
マンション- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩30分 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩32分
- 大阪府八尾市木の本2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 出戸駅 地上2階建て 築45年
タウンハウス- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市平野区長吉出戸4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 喜連瓜破駅 地上10階建て 築35年
マンション- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市平野区瓜破2
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 長原駅 地上2階建て 築18年
アパート- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区長吉出戸7
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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